Projektbeschreibung

High-End Wohnkomfort In Graz Straßgang wird eine exklusive Wohnanlage mit insgesamt fünf Wohneinheiten inklusive Penthouse und Pool errichtet.

Die neue Wohnhausanlage wird schlüsselfertig in Ziegelmassivbauweise errichtet. In der exklusiven Wohnanlage entstehen fünf Wohnungen inklusive Penthouse in Dach-Alleinlage und privatem Pool. Genießen Sie atemberaubenden Sonnenuntergänge auf einen der vielen Balkone und Terrassen. Die Wohnungen in den oberen Etagen werden teilweise mit Gartenbereich auf den Terrassen ausgestattet.

Eine Wohlfühl-Oase in Graz!

Projekt
ub 38
Einheiten
5 verfügbar
Größe
88,37 m2 - 138,12 m2
Fertigstellung/Verfügbarkeit
Herbst 2023

Einheiten

Unterer Bründlweg 38 8053 Graz

Immobilie mit 5 verfügbaren Einheiten

TOP 1 88,37 m2

Der hauseigene Garten ist eine Wohlfühloase mit einer Fläche von über 130m². Freiraum zur individuellen Gestaltung der Freizeit und ein Stück Natur im Eigenheim. Die überdachte Terrasse führt direkt in den Garten, der an Wochenenden dazu einlädt, die Feuerstelle zu aktivieren und schöne laue Sommerabende bei einem Glas Wein zu genießen.

Virtuelle Tour: https://fusion.realtourvision.com/138307

Anfragen
Erstbezug
Ja
Fläche
88,37 m2
Zimmer
3
Aufzug
Nein
Parkplatz
Ja
Terrasse
18,20 m2
Garten
131,98 m2
TOP 2 97,72 m2

Die Wohnung TOP 2 ist ein Platzwunder mit 3 Schlafzimmern. Hier entsteht ein besonderes Raumgefühl – durch die Raumhöhe von 3,25 Metern und dem gro.zügigen Garten mit 174,5m2. Die Highlights: Großzügige Zimmerflächen, Panoramafenster, überdachte Terrasse, ein schöner großer Garten. Wenn Sie sich ab und an eine Abkühlung gönnen möchten, ist die Errichtung eines Pools ebenso möglich – alles was das Herz begehrt.

Virtuelle Tour: https://fusion.realtourvision.com/138293

Anfragen
Erstbezug
Ja
Fläche
97,72 m2
Zimmer
4
Aufzug
Nein
Parkplatz
Ja
Terrasse
19,55 m2
Garten
174,57 m2
TOP 3 88,44 m2

Per Lift oder Treppenhaus ab in die Wohnung. Egal, ob in den Schlafzimmern, im Wohnzimmer oder auf dem Balkon, die unzähligen Sonnenuntergänge bringen das Herz zum Strahlen. Der Balkon befindet sich auf der südlichen Seite des Gebäudes, von hier aus haben Sie eine wundervolle Aussicht auf die grüne Umgebung. Diese Wohnung kombiniert Platz mit Funktion.

Virtuelle Tour: https://fusion.realtourvision.com/137672

Anfragen
Erstbezug
Ja
Fläche
88,44 m2
Zimmer
3
Aufzug
Ja
Parkplatz
Ja
Balkon
18,20 m2
TOP 4 97,50 m2

Im 1. Obergeschoss mit eigenem Vorgarten und einer lichtdurchfluteten Wohnung – wie hört sich das an? 

Diese Wohnung profitiert unter anderem durch den nahtlosen Übergang von Innen nach Außen von der hochwertig ausgeführten begrünten Terrasse, die als zusätzlicher Freiraum im Eigenheim das Wohngefühl nochmals erhöht. Der große Vorgartenbereich ermöglicht es optional eine Outdoor Lounge, einen gro.zügigen Esstisch, einen Griller oder einen Whirlpool aufzustellen. Der zweite Balkon – ausgerichtet nach Südwesten, fängt für Sie zu jeder Jahreszeit die wohltuenden Sonnenstrahlen ein.

Virtuelle Tour: https://fusion.realtourvision.com/137394

Anfragen
Erstbezug
Ja
Fläche
97,50 m2
Zimmer
4
Aufzug
Ja
Parkplatz
Ja
Balkon
19,55 m2
Garten
72,53 m2
TOP 5 138,12 m2

Exklusivität auf höchster Stufe

Vom großzügigen Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie durch eine Hebe-Schiebetür auf die sonnige, teilweise überdachte Terrasse. Hier können Sie der Gestaltung freien Lauf lassen. Lehnen Sie sich zurück und genießen Ihr Penthouse der Extraklasse. Ein Ort zum Wohlfühlen und zum Kraft tanken – einfach zu Hause sein. Für Ihre Gäste steht Ihnen ein zweites Badezimmer zur Verfügung. 

Penthousesteuerung: Nur Sie bestimmen, wer mit dem Lift zu Ihnen in das 3. oder 4. Obergeschoß gelangt.

Dachterrasse: Mit dem Lift oder Treppe gelangen Sie in Ihr ganz privates „über den Dächern der Stadt“. Mit einem Pool (8 x 2,5m), einem Garten, einer Outdoor-Küche und einem Hochbeet wird die Dachterrasse zu Ihrer ganz persönlichen Wellness-Kulinarik-Oase.

 

Virtuelle Tour: https://fusion.realtourvision.com/134607

Anfragen
Erstbezug
Ja
Fläche
138,12 m2
Zimmer
4
Aufzug
Ja
Parkplatz
Ja
Balkon
65,93 m2
Terrasse
163,38 m2
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Lage

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