Heinrichstraße 128 – Graz/Geidorf
Heinrichstraße 128 – Graz/Geidorf
Ihr neues Zuhause in Geidorf.
Exklusive Eigentumswohnungen in urbaner Ruhelage – durchdacht geplant und nachhaltig umgesetzt.
Im begehrten Grazer Stadtteil Geidorf, zwischen Hilmteich, Leechwald und Universität Graz, entstehen in der Heinrichstraße 128 insgesamt 19 hochwertig ausgestattete Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 39 m² und 161 m². Zwei architektonisch fein aufeinander abgestimmte Baukörper beherbergen 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Balkonen, Terrassen oder Eigengärten. Die Planung zeichnet sich durch clevere Grundrisse und eine optimale Raumausnutzung aus.
Die Tiefgarage mit 13 Stellplätzen sowie der Einsatz moderner Energie- und Solartechnik unterstreichen den nachhaltigen Charakter des Projekts. Die Lage bietet urbane Lebensqualität: Nahversorgung, öffentlicher Verkehr, Erholung und Bildungseinrichtungen befinden sich in direkter Umgebung.
Einheiten
Top 1 - Erdgeschoss
Diese helle Erdgeschosswohnung bietet ca. 39 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss, moderner Ausstattung und Fußbodenheizung. Der großzügige, ruhig gelegene Privatgarten mit Terrasse lädt zum Entspannen im Grünen ein.
Südseitig ausgerichtet und mit Zugang zur Tiefgarage verbindet die Wohnung hohen Wohnkomfort mit urbaner Lebensqualität – nur wenige Schritte von Uni, Hilmteich und Leechwald entfernt.
Top 1A - Erdgeschoss
Diese ca. 77 m² große Erdgeschosswohnung überzeugt mit drei Schlafzimmern, offener Wohnküche und hochwertiger Ausstattung. Zwei Terrassen und ein großzügiger, südseitiger Privatgarten bieten viel Freiraum im Grünen.
Ruhige Lage nahe Universität und Hilmteich, kombiniert mit Tiefgaragenzugang und urbanem Komfort – ideal für Familien und alle, die mehr Platz suchen.
Top 2 - Erdgeschoss
Diese rund 51 m² große Erdgeschosswohnung bietet ein offenes Wohnkonzept, ein geräumiges Schlafzimmer sowie Bad und separates WC. Die große Terrasse mit angrenzendem Privatgarten schafft zusätzlichen Wohnwert im Freien.
Die ruhige Lage kombiniert Stadt- und Naturnähe – ideal für Singles oder Paare mit Anspruch an Komfort, Grünraum und guter Anbindung.
Top 2A - Erdgeschoss
Diese ca. 94 m² große Erdgeschosswohnung bietet drei helle Schlafzimmer, einen offenen Wohn-/Essbereich sowie ein Bad, separates WC und praktischen Abstellraum. Drei Terrassen und ein großer Privatgarten laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Die Lage in Geidorf vereint Ruhe, Natur und städtische Infrastruktur – ideal für Familien oder alle, die mehr Raum zum Leben suchen. Tiefgaragenplatz inklusive.
Top 3 - Erdgeschoss
Diese rund 48 m² große Erdgeschosswohnung bietet einen durchdachten Grundriss mit offenem Wohnbereich, separater Küche, Schlafzimmer, Bad und Vorraum. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem Privatgarten schafft zusätzlichen Erholungsraum im Grünen.
Ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen mit bester Infrastruktur und Nähe zur Natur verbinden möchten – mitten in Geidorf.
Top 4 - 1. Obergeschoss
Diese ca. 40 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit offenem Wohn-/Essbereich, separatem Schlafzimmer sowie Bad und Vorraum. Der rund 10 m² große Balkon ist westseitig ausgerichtet und bietet Raum für entspannte Stunden im Freien.
Perfekt für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit Komfort, ruhiger Lage und Nähe zur Natur verbinden möchten – mitten in Geidorf.
Top 4A - 1. Obergeschoss
Diese ca. 94 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, einen offenen Wohn-/Essbereich, Bad, separates WC und einen praktischen Abstellraum. Zwei Balkone – süd- und nordseitig – schaffen sonnige wie schattige Rückzugsorte für jede Tageszeit.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und ideale Lage mitten in Geidorf. Tiefgaragenplatz inklusive.
Top 5 - 1. Obergeschoss
Diese ca. 43 m² große Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, Bad und Vorraum. Der großzügige Balkon mit über 13 m² bietet sonnige Erholungsfläche im Freien.
Ideal für Singles oder Paare, die eine moderne, kompakte Wohnung in ruhiger Lage mit Nähe zu Natur und Stadt suchen.
Top 5A - 2. Obergeschoss
Diese rund 77 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn-/Essbereich, Badezimmer, separatem WC und einem Vorraum mit Stauraum. Zwei Balkone – einer nach Süden, einer nach Nordosten – bieten sonnige wie schattige Freiflächen und erweitern den Wohnraum ins Grüne.
Ideal für Familien oder Paare, die modernes Wohnen in ruhiger, aber zentraler Geidorf-Lage mit allen Annehmlichkeiten verbinden möchten.
Top 6 - 1. Obergeschoss
Diese durchdachte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer offenen Wohnküche, einem ruhigen Schlafzimmer und einem angenehm geschnittenen Vorraum. Highlight ist der großzügige Balkon mit 16 m², der sonnige Freifläche zum Entspannen bietet.
Die Lage im 1. Obergeschoss verbindet Licht und Aussicht mit einer ruhigen, urbanen Umgebung – ideal für Singles, Paare oder als stilvolle Zweitwohnung.
Top 7 - 2. Obergeschoss
Diese ca. 48 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss bietet eine angenehme Raumaufteilung mit separater Küche, offenem Wohn-Essbereich und einem hellen Schlafzimmer. Der rund 13 m² große Balkon erweitert den Wohnraum und schafft einladende Freifläche mit Westausrichtung.
Ideal für Singles oder Paare, die eine gut strukturierte Stadtwohnung mit Balkon in ruhiger Geidorf-Lage suchen .
Top 7A - Penthouse
Diese exklusive Penthouse-Wohnung mit ca. 161 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen im 2. und 3. Obergeschoss und bietet großzügiges Wohnen in modernem Design. Fünf Zimmer, zwei Badezimmer sowie durchdachte Nebenräume wie Abstellraum, Schrankraum und Garderobe schaffen viel Platz und Komfort.
Ein besonderes Highlight sind die vier Terrassen mit unterschiedlichen Ausrichtungen, die insgesamt über 100 m² Freifläche bieten – ideal zum Entspannen, Genießen oder geselligen Beisammensein im Freien.
Ein echtes Raumwunder in bester Geidorfer Lage – perfekt für Familien mit Anspruch an Privatsphäre und Stil.
Top 8 - 2. Obergeschoss
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und eine moderne Ausstattung. Der offene Wohn-/Essbereich ist funktional gestaltet und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit über 10 m² – ideal für gemütliche Stunden im Freien.
Das Schlafzimmer ist kompakt, aber effizient nutzbar, während das Badezimmer mit Dusche und ein praktischer Vorraum die Wohnung komplettieren. Perfekt für Singles, junge Paare oder Anleger, die eine charmante Citywohnung in Geidorf suchen.
Top 9 - 2. Obergeschoss
Diese durchdachte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit offener Wohnküche, ruhigem Schlafzimmer und einem funktional geschnittenen Vorraum. Highlight ist der großzügige Balkon mit über 13 m², der sonnige Freifläche zum Verweilen bietet.
Die Lage im 2. Obergeschoss kombiniert Helligkeit und Ausblick mit ruhigem Wohnen in urbanem Umfeld – ideal für Singles, Paare oder als stilvolle Stadtwohnung.
Top 10 - 2. Obergeschoss
Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer offenen Wohnküche, einem großzügigen Schlafzimmer und einem funktionalen Vorraum mit separatem WC. Highlight ist der rund 17 m² große Balkon, der viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.
Die ruhige Lage im 2. Obergeschoss vereint Helligkeit, Ausblick und Privatsphäre – ideal für Paare, Singles oder als Zweitwohnsitz in urbaner Umgebung.
Top 11 - 2. Obergeschoss
Diese kompakte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf knapp 49 m² eine offene Wohnküche, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein großzügiges Bad mit Fenster. Der helle Vorraum schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit durchdachter Raumaufteilung.
Das Highlight ist der ca. 13 m² große Balkon, der sich perfekt für sonnige Stunden im Freien eignet. Die Lage im 2. Obergeschoss sorgt für Ruhe und Helligkeit – ideal für Singles, Paare oder als charmante Stadtwohnung.
