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Top 1 – Erdgeschoss

WOHNNUTZFLÄCHE: 75,41 m2
EIGENGRÜN: 58,36 m2
TERRASSE WOKÜ: 14,21 m2
TERRASSE ZIMMER: 8,63 m2

Raumaufteilung
– 2 Vorräume
– Abstellraum
– Bad
– WC
– Wohnküche
– 2 Zimmer

Top 2 – Erdgeschoss

Wohnnutzfläche: 65,68 m2
Eigengrün: 27,52 m2
Terrasse: 18,60 m2

Raumaufteilung
– Vorraum
– Abstellraum
– Bad
– WC
– Wohnküche
– 2 Zimmer

Top 3 – Erdgeschoss

Wohnnutzfläche: 65,62 m2
Eigengrün: 29,03 m2
Terrasse: 18,6 m2

Raumaufteilung
– Vorraum
– Abstellraum
– Bad
– WC
– Wohnküche
– 2 Zimmer

Top 4 – Erdgeschoss

Wohnnutzfläche: 90,74 m2
Eigengrün: 90,45 m2
Terrasse: 24,25 m2

Raumaufteilung
– Vorraum
– Abstellraum
– Bad
– WC
– Wohnküche
– 3 Zimmer

Top 5 – 1. Obergeschoss

Wohnnutzfläche: 75,41 m2
Terrasse WoKü: 14,21 m2
Terrasse Zimmer: 8,63 m2

Raumaufteilung
– Vorraum
– Abstellraum
– Bad
– WC
– Wohnküche
– 2 Zimmer

Top 6 – 1. Obergeschoss

Wohnnutzfläche: 65,68 m2
Terrasse: 18,60 m2

Raumaufteilung
– Vorraum
– Abstellraum
– Bad
– WC
– Wohnküche
– 2 Zimmer

Top 7 – 1. Obergeschoss

Wohnnutzfläche: 65,62 m2
Terrasse: 18,60 m2

Raumaufteilung
– Vorraum
– Abstellraum
– Bad
– WC
– Wohnküche
– 2 Zimmer

Top 8 – 1. Obergeschoss

Wohnnutzfläche: 90,74 m2
Terrasse: 24,25 m2

Raumaufteilung
– Vorraum
– Abstellraum
– Bad
– WC
– Wohnküche
– 3 Zimmer

Top 9 – 2. Obergeschoss

Wohnnutzfläche: 112,89 m2
Terrasse: 95 m2

Raumaufteilung
– Vorraum
– Abstellraum
– Büro
– Bad
– WC
– Wohnküche
– 3 Zimmer

Top 1 – Erdgeschoss

Wohnnutzfläche: 93,52 m2
Dachterrasse: 28,75 m2

Raumaufteilung
– Diele
– 2 Zimmer
– Wohn/Esszimmer – Küche
– Bad
–WC
– Schrankraum
– Abstellraum

Top 2 – Erdgeschoss

Wohnnutzfläche: 59,03 m2
Eigengrün: 150,52 m2
Terrasse: 16,62 m2

Raumaufteilung
– Diele
– 2 Zimmer
– Küche/Wohn/Esszimmer – Bad
–WC
– Schrankraum

Top 3 – Erdgeschoss

Wohnnutzfläche: 42,85 m2
Eigengrün: 92,54 m2
Terrasse: 16,66 m2

Raumaufteilung
– Diele
– Küche/Wohn/Esszimmer
– Bad/WC
– Zimmer

Top 4 – Erdgeschoss

Wohnnutzfläche: 91,68 m2 
Eigengrün: 268,18 m2
Terrasse: 17,45 m2

Raumaufteilung
– Diele
– 2 Zimmer
– Wohn/Esszimmer
– Küche
– Abstellraum
– Bad
– WC

Top 5 – Erdgeschoss

Wohnnutzfläche: 72,24 m2
Eigengrün: 171,33 m2
Terrasse: 7,17 m2

Raumaufteilung
– Diele
– 2 Zimmer
– Wohn/Esszimmer
– Küche
– Bad
– WC
– Abstellraum

Top 6 – 1. Obergeschoss

Wohnnutzfläche: 87,23 m2
Dachterrasse: 45,52 m2

Raumaufteilung
– Diele
– 2 Zimmer
– Küche/Wohn/Esszimmer
– Abstellraum
– Bad
– WC

Top 7 – 1. Obergeschoss

Wohnnutzfläche: 59,03 m2
Balkon: 11,84 m2

Raumaufteilung
– Diele
– 2 Zimmer
– Küche/Wohn/Esszimmer
– Bad
– WC
– Schrankzimmer

Top 8 – 1. Obergeschoss

Wohnnutzfläche: 42,85 m2
Balkon: 9,43m2

Raumaufteilung
– Diele
– Zimmer
– Küche/Wohn/Esszimmer
– Bad/WC

Top 9 – 1. Obergeschoss

Wohnnutzfläche: 91,68 m2
Balkon: 9,74 m2

Raumaufteilung
– Diele
– 2 Zimmer
– Wohn/Esszimmer
– Küche
– Bad
– WC
– Abstellraum

Top 10 – 1. Obergeschoss

Wohnnutzfläche: 72,24 m2
Balkon: 7,17m2

Raumaufteilung
– Diele
– 2 Zimmer
– Bad
– WC
– Wohn/Esszimmer
– Küche
– Abstellraum

PH 1 – 2. Obergeschoss

Wohnnutzfläche: 120,18 m2
Dachterrasse: 59,47 m2

Raumaufteilung
– Diele
– 3 Zimmer
– Küche/Wohn/Esszimmer
– Bad/WC
– WC
– Schrankraum
– Abstellraum

PH 2 – 2. Obergeschoss

Wohnnutzfläche: 146,84 m2
Dachterrasse: 74,99 m2

Raumaufteilung
– Diele
– 3 Zimmer
– Küche/Wohn/Esszimmer
– Bad/WC
– Bad
– WC
– Schrankraum
– Abstellraum

DH 1 – 1. + 2. Obergeschoss

Wohnnutzfläche: 110,44 m2
Terrasse: 23,61 m2

Raumaufteilung

Erdgeschoss:
– Diele
– Wohn/Esszimmer
– Küche
– Bad/WC
– Speis
– Abstellraum

1. Obergeschoss:
– Galerie
– Schlafzimmer
– 2 Kinderzimmer
– Bad/WC

DH 2 – 1. + 2. Obergeschoss

Wohnnutzfläche: 107,67 m2
Terrasse: 23,63 m2

Raumaufteilung

ERDGESCHOSS
– Diele
– Wohn/Esszimmer
– Küche
– Bad/WC
– Speis
– Abstellraum

1. OBERGESCHOSS
– Galerie
– Schlafzimmer
– 2 Kinderzimmer
– Bad/WC

Top-Lage – Top-Wohnung

Wohnnutzfläche: 55,6 m2
Terrasse/Balkon: 13,63 m2
Lage: 1. Obergeschoss
Kellerabteil: vorhanden
Parkplatz: TG Stellplatz inklusive

Raumaufteilung:

Wohnnutzfläche: 66,6 m2
Terrasse/Balkon: 22,74 m2
Lage: 1. Obergeschoss
Kellerabteil: vorhanden
Parkplatz: TG Stellplatz inklusive

Raumaufteilung:
– Vorraum
– Abstellraum
– Bad
– WC
– Wohnen
– 2 Zimmer

Raumaufteilung:

Wohnnutzfläche: 55,6 m2
Terrasse/Balkon: 8,6 m2
Lage: 2. Obergeschoss
Kellerabteil: vorhanden
Parkplatz: TG Stellplatz inklusive

Raumaufteilung:
– Vorraum
– Bad / WC
– Wohnen
– 2 Zimmer

Raumaufteilung:

Wohnnutzfläche: 66,6 m2
Terrasse/Balkon: 10,56 m2
Lage: 2. Obergeschoss
Kellerabteil: vorhanden
Parkplatz: TG Stellplatz inklusive

Raumaufteilung:
– Vorraum
– Abstellraum
– Bad
– WC
– Wohnen
– 2 Zimmer

Raumaufteilung:

Penthouse mit Aussicht

Wohnnutzfläche: 68,4 m2
Terrasse/Balkon: 16,84 m2
Lage: 3. Obergeschoss
Kellerabteil: vorhanden
Parkplatz: TG Stellplatz inklusive

Raumaufteilung:
– Vorraum
– Abstellraum
– Bad / WC
– Wohnen
– 2 Zimmer

Beschreibung:

Die Mietfläche Top 01 befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Gesamtmietfläche von 1404,16 m2.

Es sind insgesamt 96 KFZ Stellplätze im Freien vorhanden.

Raumaufteilung:

Beschreibung:

Raumaufteilung:

Raumaufteilung:

Raumaufteilung:

Raumaufteilung:

Raumaufteilung:

Raumaufteilung:

KONDITIONEN

Dieses sehr schöne, in der Innenstadt gelegene, Büro liegt in einer ruhigen und gepflegten Anlage. Das Büro hat eine Nutzfläche von ca. 200m². Es befinden sich Büroräume im EG und im OG, inkludiert sind auch Freiparkplätze.

Das Mietobjekt ist in der Nähe des Hauptplatzes, des Finanzamts, des Gerichts und der Bezirkshauptmannschaft situiert.

• Gesetzgrundlage des Mietvertrages: Mietrechtsgesetz, ABGB
• Vertragsdauer: Befristet bis 31.12.2023
• Vorzeitige Auflösung: nach Ablauf eines Jahres (unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist)

ZUSÄTZLICHE KOSTEN , EINMALIG (inkl. USt.):

• Kaution: 3 Monatsmieten (in bar bei Vertragsunterzeichnung)
• Provision: 1 BMM (eine Bruttomonatsmiete, in bar bei Vertragsunterzeichnung)
• Kostenersatz für die Vertragserrichtung: € 830,64
• Mietanzahlung: € 1.464,- (der Betrag wird als 1. Miete herangezogen)

KONDITIONEN

Dieses sehr schöne, in der Innenstadt gelegene, Büro liegt in einer ruhigen und gepflegten Anlage und hat eine Nutzfläche von 110m².

• Gesetzgrundlage des Mietvertrages: Mietrechtsgesetz, ABGB
• Vertragsdauer: Befristet bis 31.12.2023

• Vorzeitige Auflösung: nach Ablauf eines Jahres (unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist)

KONDITIONEN

Dieses sehr schöne, in der Innenstadt gelegene, Büro liegt in einer ruhigen und gepflegten Anlage und hat eine Nutzfläche von 240m².

• Gesetzgrundlage des Mietvertrages: Mietrechtsgesetz, ABGB
• Vertragsdauer: Befristet bis 31.12.2023
• Vorzeitige Auflösung: nach Ablauf eines Jahres (unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist)

ZUSÄTZLICHE KOSTEN , EINMALIG (inkl. USt.):

• Kaution: 3 Monatsmieten (in bar bei Vertragsunterzeichnung)
• Provision: 1 BMM (eine Bruttomonatsmiete, in bar bei Vertragsunterzeichnung)
• Kostenersatz für die Vertragserrichtung: € 830,64
• Mietanzahlung: € 1.464,- (der Betrag wird als 1. Miete herangezogen)

KONDITIONEN

Dieses sehr schöne, in der Innenstadt gelegene, Büro befindet sich im Erdgeschoß und hat eine Nutzfläche von 54m².

• Gesetzgrundlage des Mietvertrages: Mietrechtsgesetz, ABGB
• Vertragsdauer: Befristet bis 31.12.2023
• Vorzeitige Auflösung: nach Ablauf eines Jahres (unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist)

ZUSÄTZLICHE KOSTEN , EINMALIG (inkl. USt.):

• Kaution: 3 Monatsmieten (in bar bei Vertragsunterzeichnung)
• Provision: 1 BMM (eine Bruttomonatsmiete, in bar bei Vertragsunterzeichnung)
• Kostenersatz für die Vertragserrichtung: € 567,85
• Mietanzahlung: € 471,40 (der Betrag wird als 1. Miete herangezogen)

Das Mietlokal liegt in einer Seitenstraße zum Leibnitzer Hauptplatz in der Schmiedgasse (Einbahnstraße). Direkt davor befinden sich öffentliche Parkplatze in der blauen Zone (1 Stunde gratis Parken mit Parkscheibe, Samstag gratis parken). Der Zugang erfolgt über eine automatische Türanlage in einem ganzflächigen Glasportal. Der Großteil der Bodenfläche im Verkaufsraum ist mit Teppich versehen, teilweise finden sie auch Fliesenboden. Die abgehängte Decke ist mit Rasterelementen und eingebauten Leuchten versehen. Eine Brandmeldeanlage sowie eine Lüftungsanlage sind ebenfalls vorhanden.

Bisheriger Mieter: Textil-Einzelhandelsgeschäft

Kosten für Mietvertrag zuzügl. Vergebührung sind vom Mieter zu tragen.