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KROTTENDORFERSTRASSE

Krottendorferstraße, Graz
Top 1
verkauft
Top 2
59,03 m2

Top 2 – Erdgeschoss

Wohnnutzfläche: 59,03 m2
Eigengrün: 150,52 m2
Terrasse: 16,62 m2

Raumaufteilung
– Diele
– 2 Zimmer
– Küche/Wohn/Esszimmer – Bad
–WC
– Schrankraum

Erstbezug Ja
Fläche 59,03 m2
Zimmer 2
Aufzug Ja
Parkplatz Ja
Terrasse 16,62 m2
Garten 150,52 m2
Preis 302.138,50
Anfragen
Top 3
42,85 m2

Top 3 – Erdgeschoss

Wohnnutzfläche: 42,85 m2
Eigengrün: 92,54 m2
Terrasse: 16,66 m2

Raumaufteilung
– Diele
– Küche/Wohn/Esszimmer
– Bad/WC
– Zimmer

Erstbezug Ja
Fläche 42,85 m2
Zimmer 1
Aufzug Ja
Parkplatz Ja
Terrasse 16,66 m2
Garten 92,54 m2
Preis 222.721,50
Anfragen
Top 4
91,68 m2

Top 4 – Erdgeschoss

Wohnnutzfläche: 91,68 m2 
Eigengrün: 268,18 m2
Terrasse: 17,45 m2

Raumaufteilung
– Diele
– 2 Zimmer
– Wohn/Esszimmer
– Küche
– Abstellraum
– Bad
– WC

Erstbezug Ja
Fläche 91,68 m2
Zimmer 2
Aufzug Ja
Parkplatz Ja
Terrasse 17,45 m2
Garten 268,18 m2
Preis 492.880,00
Anfragen
Top 5
72,24 m2

Top 5 – Erdgeschoss

Wohnnutzfläche: 72,24 m2
Eigengrün: 171,33 m2
Terrasse: 7,17 m2

Raumaufteilung
– Diele
– 2 Zimmer
– Wohn/Esszimmer
– Küche
– Bad
– WC
– Abstellraum

Erstbezug Ja
Fläche 72,24 m2
Zimmer 2
Aufzug Ja
Parkplatz Ja
Terrasse 7,17 m2
Garten 171,33 m2
Preis 381.458,00
Anfragen
Top 6
verkauft
Top 7
59,03 m2

Top 7 – 1. Obergeschoss

Wohnnutzfläche: 59,03 m2
Balkon: 11,84 m2

Raumaufteilung
– Diele
– 2 Zimmer
– Küche/Wohn/Esszimmer
– Bad
– WC
– Schrankzimmer

Erstbezug Ja
Fläche 59,03 m2
Zimmer 2
Aufzug Ja
Parkplatz Ja
Balkon 11,84 m2
Preis 292.989,50
Anfragen
Top 8
42,85 m2

Top 8 – 1. Obergeschoss

Wohnnutzfläche: 42,85 m2
Balkon: 9,43m2

Raumaufteilung
– Diele
– Zimmer
– Küche/Wohn/Esszimmer
– Bad/WC

Erstbezug Ja
Fläche 42,85 m2
Zimmer 1
Aufzug Ja
Parkplatz Ja
Balkon 9,43 m2
Preis 217.752,50
Anfragen
Top 9
verkauft
Top 10
72,24 m2

Top 10 – 1. Obergeschoss

Wohnnutzfläche: 72,24 m2
Balkon: 7,17m2

Raumaufteilung
– Diele
– 2 Zimmer
– Bad
– WC
– Wohn/Esszimmer
– Küche
– Abstellraum

Erstbezug Ja
Fläche 72,24 m2
Zimmer 2
Aufzug Ja
Parkplatz Ja
Balkon 7,17 m2
Preis 354.416,00
Anfragen
PH 1
120,18 m2

PH 1 – 2. Obergeschoss

Wohnnutzfläche: 120,18 m2
Dachterrasse: 59,47 m2

Raumaufteilung
– Diele
– 3 Zimmer
– Küche/Wohn/Esszimmer
– Bad/WC
– WC
– Schrankraum
– Abstellraum

Erstbezug Ja
Fläche 120,18 m2
Zimmer 3
Aufzug Ja
Parkplatz Ja
Terrasse 59,47 m2
Preis 658.620,50
Anfragen
PH 2
146,84 m2

PH 2 – 2. Obergeschoss

Wohnnutzfläche: 146,84 m2
Dachterrasse: 74,99 m2

Raumaufteilung
– Diele
– 3 Zimmer
– Küche/Wohn/Esszimmer
– Bad/WC
– Bad
– WC
– Schrankraum
– Abstellraum

Erstbezug Ja
Fläche 146,84 m2
Zimmer 3
Aufzug Ja
Parkplatz Ja
Terrasse 74,99 m2
Preis 797.603,50
Anfragen
DH 1
verkauft
DH 2
verkauft
ALLE 14 ANZEIGEN
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Mieten
EG
1.465,22 m2

Beschreibung:

Die Mietfläche Top 01 befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Gesamtmietfläche von 1404,16 m2.

Es sind insgesamt 96 KFZ Stellplätze im Freien vorhanden.

Erstbezug Ja
Fläche 1.404,16 m2
Aufzug Ja
Parkplatz Ja
Verfügbarkeit 2022
ENERGIEAUSWEIS
HWB 50,00
HWB Energieklasse B
fGEE 1.09
fGEE Energieklasse C
Anfragen
1. OG
352,77 m2

Raumaufteilung:

2. OG
267,25 m2

Beschreibung:

Die Mietfläche Top 02 befindet sich im 1. Obergeschoss und hat eine Gesamtmietfläche von 1434,00 m2. Es besteht die Möglichkeit Gewerbeflächen ab 100m2 zu mieten.

Es sind insgesamt 96 KFZ Stellplätze im Freien vorhanden.

Erstzbezug Ja
Fläche 1.434,00 m2
Aufzug Ja
Parkplatz Ja
Verfügbarkeit 2022
ENERGIEAUSWEIS
HWB 50,00
HWB Energieklasse B
fGEE 1,09
fGEE Energieklasse C
Anfragen
2. OG inklusive 88,75m2 Terrasse
459,74 m2

Raumaufteilung:

2. OG
319,41 m2

Raumaufteilung:

3. OG
68,48 m2

Raumaufteilung:

3. OG
293,90 m2

Raumaufteilung:

3. OG
267,25 m2

Raumaufteilung:

4. OG inklusive 654,71m2 Terrasse
463,56 m2

Raumaufteilung:

ALLE 9 ANZEIGEN
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Mieten
TOP 6B/01
vermietet
TOP 6/02
vermietet
TOP 6/03
110,00 m2

KONDITIONEN

Dieses sehr schöne, in der Innenstadt gelegene, Büro liegt in einer ruhigen und gepflegten Anlage und hat eine Nutzfläche von 110m².

  • Gesetzgrundlage des Mietvertrages: Mietrechtsgesetz, ABGB
  • Vertragsdauer: Befristet bis 31.12.2023
  • Vorzeitige Auflösung: nach Ablauf eines Jahres (unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist)

Erstbezug Nein
Fläche 110,00 m2
Aufzug Nein
Parkplatz Nein
Verfügbarkeit Ab sofort
Preis 1.519,04
Anfragen
TOP 6B/02
vermietet
TOP 6B/02
vermietet
TOP 3 Dachgeschoss
110 m2
ALLE 6 ANZEIGEN
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Mieten
TOP 5 1. OG
127 m2
. Dieses sehr schöne, in der Innenstadt gelegene, Büro befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Anlage. Das Büro hat eine Wohnfläche von ca. 127m². Es ist in der Nähe des Hauptplatzes, des Finanzamts, des Gerichts und der Bezirkshauptmannschaft situiert.
Anfragen
PARKPLATZ 1 Einheit verfügbar
12.50 m2

Es besteht die Möglichkeit einen Frei-Parkplatz für monatlich € 31 anzumieten.

Erstbezug Nein
Fläche 12,50 m2
Aufzug Nein
Parkplatz Ja
Preis 31,00
Anfragen
GARAGEN-PARKPLATZ 0 Einheiten verfügbar
vermietet
Mieten
SCHMIEDGASSE 8-10
889,00 m2 m2

Das Mietlokal liegt in einer Seitenstraße zum Leibnitzer Hauptplatz in der Schmiedgasse (Einbahnstraße). Direkt davor befinden sich öffentliche Parkplatze in der blauen Zone (1 Stunde gratis Parken mit Parkscheibe, Samstag gratis parken). Der Zugang erfolgt über eine automatische Türanlage in einem ganzflächigen Glasportal. Der Großteil der Bodenfläche im Verkaufsraum ist mit Teppich versehen, teilweise finden sie auch Fliesenboden. Die abgehängte Decke ist mit Rasterelementen und eingebauten Leuchten versehen. Eine Brandmeldeanlage sowie eine Lüftungsanlage sind ebenfalls vorhanden.

Bisheriger Mieter: Textil-Einzelhandelsgeschäft

Kosten für Mietvertrag zuzügl. Vergebührung sind vom Mieter zu tragen.

Erstbezug Nein
Fläche 889,00 m2
Aufzug Nein
Parkplatz Nein
Verfügbarkeit Ab sofort
Preis 3.500,00
Anfragen