Amschlgasse 35 - Graz
Amschlgasse 35
Ein Wohnjuwel eingebettet im saftigen Grün - mitten in Graz-Geidorf. Die auffällige L-Form des zweigeschossigen Gebäudes bietet Raum für 7 Wohnungen - für Ansprüche so individuell wie ihre Bewohner. Schulen, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn-Linien 4 u 5) sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Zur Verfügung stehen 4 Parkplätze (davon 2 Carports).
Lebensqualität pur: Licht und Garten Diese Erdgeschosswohnung verfügt neben einer Terrasse auch über einen großzügigen Eigengartenanteil.
Wohnen mit Blick ins Grüne Diese Wohnung ist im Erdgeschoss situiert und bietet einen tollen Blick ins Grüne.
Für bodenständige Genießer Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung punktet nicht nur mit einem attraktiven Eigengartenanteil, sondern auch mit einem Atelier im Untergeschoss.
Wohntraum mit Eigengarten Hier verbinden sich urbane Infrastruktur und Rückzugsort im Grünen in einzigartiger Weise.
Residenz mit Ausblick Diese im Obergeschoss des Hauses gelegene Wohnung bietet einen großzügigen Balkon und einen schönen Ausblick.
Stilvoll leben Die Wohnung liegt im Obergeschoss und vereint Grünlage mit Stadtumfeld.
Freiraum zur Entfaltung Die großzügige Wohnung ist im 1. Stock und hat einen großen Balkon für laue Sommerabende.
Fischergasse 12
Graz, Geidorf
Schöne neue Wohnanlage in Graz-Geidorf. Die Anlage umfasst 28 Mietwohnungen in 8010 Graz, Geidorf, Fischergasse 12, 12a, 12b und 12c.
Die Wohnung liegt im 1. OG und verfügt über einen Küchenblock inkl. E-Geräte und einen Balkon. Ein Kellerabteil und ein TG-Parkplatz sind dieser Wohnung zugeordnet und im Mietpreis bereits inkludiert. Zu den Allgemeinanlagen gehören 2 Aufzugsanlagen, welche auch zu den Kellerabteilen führen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar! TOP Ausstattung Personenlift, Fußbodenheizung, Wärmeschutzfenster Kunststoff-Alu mit 3 fach Verglasung, 16cm Wärmedämmverbundsystem, weiße Innentüren, großformatige moderne Fliesen, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC separat, Laminatfußboden, UPC Anschluss in allen Schlafräumen, Postanschluß vorgerichtet, Raffstores in allen Räume, Küchenblock mit Geschirrspüler und Mikrowelle, Balkon, Balkongeländer in Glas-Niro, Belag Balkon Fliesen, Beleuchtung teilweise vorhanden, Kellerabteil mit Blechlamellen und vieles mehr. Raumaufteilung: Vorraum, 2x Zimmer, Bad, WC, Wohn-Essraum, Abstellraum, Balkon Konditionen: Gesetzgrundlage des Mietvertrages: Mietrechtegesetz, ABGB Vertragsdauer: 3,5 Jahre – Verlängerung möglich Vorzeitige Auflösung: nach Ablauf eines Jahres (unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist)
Die Wohnung liegt im EG und verfügt über einen Küchenblock inkl. E-Geräte und einen Balkon. Verfügbar ist die Wohnung ab 1.7.2020. TOP Ausstattung: Personenlift, Fußbodenheizung, Wärmeschutzfenster Kunststoff-Alu mit 3-fach Verglasung, 16 cm Wärmedämmverbundsystem, weiße Innentüren, großformatige moderne Fliesen, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC separat, Laminatfußboden, UPC Anschluss in allen Schlafräumen, Postanschluß vorgerichtet, Raffstores in allen Räumen, Küchenblock mit Geschirrspüler und Mikrowelle, Balkon, Balkongeländer in Glas-Niro, Belag Balkon Fliesen, Beleuchtung teilweise vorhanden, Kellerabteil mit Blechlamellen und vieles mehr. Raumaufteilung: Vorraum, 2x Zimmer, Bad, WC, Wohn-Essraum, Terrasse
Die Wohnung liegt im 1. OG und verfügt über einen Küchenblock inkl. E-Geräte und einen Balkon. Die Wohnung ist ab 1.7.2020 verfügbar. TOP Ausstattung: Personenlift, Fußbodenheizung, Wärmeschutzfenster Kunststoff-Alu mit 3 fach Verglasung, 16cm Wärmedämmverbundsystem, weiße Innentüren, großformatige moderne Fliesen, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC separat, Laminatfußboden, UPC Anschluss in allen Schlafräumen, Postanschluß vorgerichtet, Raffstores in allen Räumen, Küchenblock mit Geschirrspüler und Mikrowelle, Balkon, Balkongeländer in Glas-Niro, Belag Balkon Fliesen, Beleuchtung teilweise vorhanden, Kellerabteil mit Blechlamellen und vieles mehr. Heizung: Fernwärme Tiefgaragenparkplatz ist inkludiert! Raumaufteilung: Vorraum, 2x Zimmer, Bad, WC, Wohn-Essraum, Balkon
Robert Stolz Gasse 11
Penthousewohnung Robert Stolz Gasse 11
Exklusive Penthouse-Wohnung in Graz Geidorf Das moderne Gebäude in Ost-West Ausrichtung punktet unter anderem durch seine architektonisch ansprechende Gestaltung der Außenfassade. Bei diesem Neubau-Projekt wurden heimische Materialien auf höchstem qualitativen Standard verwendet. Die Kombination von Massivbauweise und Vollwärmeschutz sorgen dafür dass moderne Energiestandards erreicht werden. Die Fenster sind selbstverständlich energieeffizient mit einer 3-fach Verglasung ausgestattet. Lage: Unweit vom Naherholungsgebiet Plabutsch entfernt und trotzdem in unmittelbarer Nähe zur Grazer Innenstadt bietet diese Lage die ideale Infrastruktur zum Leben und Lernen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind nicht weit von der Wohnanlage entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 4 u. 5) sind in wenigen Schritten erreichbar. Die Grazer Innenstadt dadurch in wenigen Minuten auch ohne PKW zu erreichen. Lästige Parkplatzsuche ist durch die hauseigene Tiefgarage hinfällig.
Das Penthouse befindet sich im 2. OG und ist bequem über den Aufzug erreichbar. Ein Highlight ist die große offene Wohn-Küche. Mit fast 96 m² findet hier Leben statt. Im großzügigen Schlafzimmer ist der Schrankraum bereits geschickt integriert. Auf der 65 m² großen Süd-Ost-Dachterrasse lassen sich laue Sommerabende perfekt auskosten und das mitten in der Stadt. Die Fußbodenheizung spendet Behaglichkeit durch niedrige Heizungstemperaturen und bietet Freiheit in der Raumgestaltung. Das Penthouse ist derzeit noch Edelrohbau und kann nach den Wünschen der Eigentümer ausgestattet werden. Zusätzlichen Stauraum für das Objekt, bietet das 8 m² große Kellerabteil. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 2 Stellplätze für den neuen Eigentümer zur Verfügung - weiterer Parkplatz auf Anfrage.
Dieses sehr schöne, in der Innenstadt gelegene, Büro liegt in einer ruhigen und gepflegten Anlage. Das Büro hat eine Nutzfläche von ca. 240m². Es befinden sich Büroräume im EG und im OG, inkludiert sind auch Freiparkplätze. Das Mietobjekt ist in der Nähe des Hauptplatzes, des Finanzamts, des Gerichts und der Bezirkshauptmannschaft situiert. KONDITIONEN Gesetzgrundlage des Mietvertrages: Mietrechtsgesetz, ABGB Vertragsdauer: Befristet bis 31.12.2022 Vorzeitige Auflösung: nach Ablauf eines Jahres (unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist) ZUSÄTZLICHE KOSTEN , EINMALIG (inkl. USt.): Kaution 3 Monatsmieten (in bar bei Vertragsunterzeichnung) Provision 1 BMM (eine Bruttomonatsmiete, in bar bei Vertragsunterzeichnung) Kostenersatz für die Vertragserrichtung € 450,- Mietanzahlung € 2.328,- (der Betrag wird als 1. Miete herangezogen)
Dieses sehr schöne, in der Innenstadt gelegene, Büro befindet sich im Obergeschoss einer ruhigen und gepflegten Anlage. Das Büro hat eine Nutzfläche von ca. 103m² welche auf folgende Räume aufgeteilt ist: Vorraum, 3 x Büroraum, WC. Die m² der Büroräume entnehmen sie bitte dem Grundrissplan. Es besteht die Möglichkeit folgende Objekte noch zusätzlich anzumieten: Frei-Parkplatz für monatlich € 31,00 Garage für monatlich € 53,55 (+ einmalig € 314,00 für Kaution, Provision und Kostenersatz) Lagerraum um monatlich € 102,00 (+ einmalig € 508,00 für Kaution, Provision und Kostenersatz) Büroräume (56m²) für monatlich € 522,18 (+ einmalig € 2.539,00 für Kaution, Provision und Kostenersatz) Das Mietobjekt ist in der Nähe des Hauptplatzes, des Finanzamts, des Gerichts und der Bezirkshauptmannschaft situiert. Für genaue Informationen bzw. um eine Besichtigungstermin zu vereinbaren senden sie uns bitte ein Mail! KONDITIONEN Gesetzgrundlage des Mietvertrages: Mietrechtsgesetz, ABGB Vertragsdauer: Befristet bis 31.03.2022 Vorzeitige Auflösung: nach Ablauf eines Jahres (unter Einhaltung einer dreimonatigen
Das Mietlokal liegt in einer Seitenstraße zum Leibnitzer Hauptplatz in der Schmiedgasse (Einbahnstraße). Direkt davor befinden sich öffentliche Parkplatze in der blauen Zone (1 Stunde gratis Parken mit Parkscheibe, Samstag gratis parken). Der Zugang erfolgt über eine automatische Türanlage in einem ganzflächigen Glasportal. Der Großteil der Bodenfläche im Verkaufsraum ist mit Teppich versehen, teilweise finden sie auch Fliesenboden. Die abgehängte Decke ist mit Rasterelementen und eingebauten Leuchten versehen. Eine Brandmeldeanlage sowie eine Lüftungsanlage sind ebenfalls vorhanden. Bisheriger Mieter: Textil-Einzelhandelsgeschäft Kosten für Mietvertrag zuzügl. Vergebührung sind vom Mieter zu tragen.
Reichsstraße 17
Vogau
Situiert in Geschäftszeile an der hoch frequentierten Bundesstraße in Vogau
Voll ausgestattetes Lokal inkl. kleinem Gastgarten in der Geschäftszeile an der B67 im Zentrum von Vogau - PROVISIONSFREI! Aufteilung: Gastraum, Küche, Lager, 2 Sozialräume, Damen-WC, Herren-WC, Windfang Sämtliche Genehmigungen sind vom Pächter einzuholen!
