Arnfelserstrasse
Leibnitz
Leben in bester Infrastruktur direkt in Leibnitz – Wohnanlage Arnfelserstrasse
Leibnitz liegt vor der Südsteirischen Weinstrasse und ist vor allem als Wein-, Kultur-, Schul- und Einkaufsstadt bekannt. In Hauptplatznähe befinden sich Gastronomie- und Beherbergungsbetriebe. Ausflüge zu den im Umland liegenden Buschenschänken und in die Landeshauptstadt Graz sind gleichermaßen schnell realisierbar.
Eingebettet zwischen den grünen Hügeln und Au-Wäldern des Leibnitzer Umlandes, nahegelegenen Geschäftszentren sowie der Leibnitzer Innenstadt bietet dieses Wohnbauprojekt ideale Voraussetzungen für ein abwechslungsreiches Leben. Entstehen bei diesem Neubauprojekt auf einer Gesamtfläche von 3.264m2 22 Wohneinheiten.
Grundfläche: 3.264m2
Bebaute Fläche: 1.281m2
Gebäude: 4
Geschosse: 2 + DG
Wohnungen: 22
Parkplätze: 33 (davon 22 Carport)
Aufzug: vorhanden
Kellerabteil: vorhanden
Energie: Nahwärme
Ansprechpartner:
Michael Weiss
+43 3453 2340 - 29
verkauf@partl.com
"Top-Lage - Top-Wohnung"
Wohnnutzfläche: 67m2
Garten: 30m2
Terasse/Balkon: 12,93m2
Lage: Erdgeschoss
Kellerabteil: vorhanden
Parkplatz: überd. Stellplatz möglich
Raumaufteilung:
– Vorraum
– Bad
– WC
– Wohnen
– 2 Zimmer
"Wohnen mit Freiraum"
Wohnnutzfläche: 67m2
Terasse/Balkon: 21,10m2
Lage: Obergeschoss
Kellerabteil: vorhanden
Parkplatz: überd. Stellplatz möglich
Raumaufteilung:
– Vorraum
– Bad
– WC
– Wohnen
– 2 Zimmer
"Großzügige Penthouse Wohnung mit Ausblick"
Wohnnutzfläche: 97m2
Terasse/Balkon: 50,16m2
Lage: Dachgeschoss
Kellerabteil: vorhanden
Parkplatz: überd. Stellplatz möglich
Raumaufteilung:
– Vorraum
– Bad
– WC
– Wohnen
– 3 Zimmer
"Traum-Penthouse im Grünen"
Wohnnutzfläche: 97m2
Terasse/Balkon: 50,16m2
Lage: Dachgeschoss
Kellerabteil: vorhanden
Parkplatz: überd. Stellplatz möglich
Raumaufteilung:
– Vorraum
– Bad
– WC
– Wohnen
– 3 Zimmer
Amschlgasse 35 - Graz
Amschlgasse 35
Ein Wohnjuwel eingebettet im saftigen Grün - mitten in Graz-Geidorf. Die auffällige L-Form des zweigeschossigen Gebäudes bietet Raum für 7 Wohnungen - für Ansprüche so individuell wie ihre Bewohner.
Schulen, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn-Linien 4 u 5) sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.
Zur Verfügung stehen 4 Parkplätze (davon 2 Carports).
Ansprechpartner: Michael Weiss
+43 3453 2340 - 29
verkauf@partl.com
Lebensqualität pur: Licht und Garten
Diese Erdgeschosswohnung verfügt neben einer Terrasse auch über einen großzügigen Eigengartenanteil.
Virtuellen Rundgang durch Top 01 starten: https://my.matterport.com/show/?m=GSuXKVPw9Ss
Wohnen mit Blick ins Grüne
Diese Wohnung ist im Erdgeschoss situiert und bietet einen tollen Blick ins Grüne.
Virtuellen Rundgang durch Top 02 starten: https://my.matterport.com/show/?m=dyfFV69ay7o
Für bodenständige Genießer
Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung punktet nicht nur mit einem attraktiven Eigengartenanteil, sondern auch mit einem Atelier im Untergeschoss.
Virtuellen Rundgang durch Top 03 starten: https://my.matterport.com/show/?m=rziwEmY8Twp
Fischergasse 12
Graz, Geidorf
Schöne neue Wohnanlage in Graz-Geidorf.
Die Anlage umfasst 28 Mietwohnungen in 8010 Graz, Geidorf, Fischergasse 12, 12a, 12b und 12c.
Ansprechpartner: LSH
+43 3452 72207
office@holler-wohntraum.at
Die Anlage umfasst 28 Mietwohnungen in 8010 Graz, Geidorf, Fischergasse 12, 12a, 12b und 12c. Die Wohnung liegt im EG und verfügt über einen Küchenblock inkl. E-Geräte und eine Terasse mit Garten. Zu den Allgemeinanlagen gehören 2 Aufzugsanlagen, welche auch zu den Kellerabteilen führen.
TOP Ausstattung:
Personenlift, Fußbodenheizung, Wärmeschutzfenster Kunststoff-Alu mit 3 fach Verglasung, 16cm Wärmedämmverbundsystem, weiße Innentüren, großformatige moderne Fliesen, Bad mit Dusche und Waschmaschineanschluss, WC separat, Laminatfußboden, UPC Anschluss in allen Schlafräumen, Postanschluss vorgerichtet, Raffstores in allen Räume, Küchenblock mit Geschirrspüler und Mikrowelle, Balkon, Balkongeländer in Glas-Niro, Belag Balkon Fliesen, Beleuchtung teilweise vorhanden, Kellerabteil mit Blechlamellen und vieles mehr.
Heizung: Fernwärme
Ein Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung.
Raumaufteilung:
Vorraum, 2x Zimmer, Bad, WC, Wohn-Essraum, Terrasse
Die Wohnung liegt im 1. OG und verfügt über einen Küchenblock inkl. E-Geräte. Ein Kellerabteil und ein TG-Parkplatz sind dieser Wohnung zugeordnet und im Mietpreis bereits inkludiert. Zu den Allgemeinanlagen gehören 2 Aufzugsanlagen, welche auch zu den Kellerabteilen führen.
Verfügbar ab: 01.05.2021
TOP Ausstattung
Personenlift, Fußbodenheizung, Wärmeschutzfenster Kunststoff-Alu mit 3 fach Verglasung, 16cm Wärmedämmverbundsystem, weiße Innentüren, großformatige moderne Fliesen, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC separat, Laminatfußboden, UPC Anschluss in allen Schlafräumen, Postanschluß vorgerichtet, Raffstores in allen Räume, Küchenblock mit Geschirrspüler und Mikrowelle, Balkon, Balkongeländer in Glas-Niro, Belag Balkon Fliesen, Beleuchtung teilweise vorhanden, Kellerabteil mit Blechlamellen und vieles mehr.
Konditionen:
Gesetzgrundlage des Mietvertrages: Mietrechtegesetz, ABGB
Vertragsdauer: 3,5 Jahre – Verlängerung möglich
Vorzeitige Auflösung: nach Ablauf eines Jahres (unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist)
Die Wohnung liegt im 1. OG und verfügt über einen Küchenblock inkl. E-Geräte und einen Balkon.
Die Wohnung ist ab 01.08.2021 verfügbar.
TOP Ausstattung:
Personenlift, Fußbodenheizung, Wärmeschutzfenster Kunststoff-Alu mit 3 fach Verglasung, 16cm Wärmedämmverbundsystem, weiße Innentüren, großformatige moderne Fliesen, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC separat, Laminatfußboden, UPC Anschluss in allen Schlafräumen, Postanschluß vorgerichtet, Raffstores in allen Räumen, Küchenblock mit Geschirrspüler und Mikrowelle, Balkon, Balkongeländer in Glas-Niro, Belag Balkon Fliesen, Beleuchtung teilweise vorhanden, Kellerabteil mit Blechlamellen und vieles mehr.
Heizung: Fernwärme
Tiefgaragenparkplatz ist inkludiert!
Raumaufteilung:
Vorraum, 2x Zimmer, Bad, WC, Wohn-Essraum, Balkon
Die Anlage umfasst 28 Mietwohnungen in 8010 Graz, Geidorf, Fischergasse 12, 12a, 12b und 12c.
Die Wohnung ist ab 01.09.2021 verfügbar.
TOP Ausstattung:
Personenlift, Fußbodenheizung, Wärmeschutzfenster Kunststoff-Alu mit 3 fach Verglasung, 16cm Wärmedämmverbundsystem, weiße Innentüren, großformatige moderne Fliesen, Bad mit Dusche und Waschmaschineanschluss, WC separat, Laminatfußboden, UPC Anschluss in allen Schlafräumen, Postanschluss vorgerichtet, Raffstores in allen Räume, Küchenblock mit Geschirrspüler und Mikrowelle, Balkon, Balkongeländer in Glas-Niro, Belag Balkon Fliesen, Beleuchtung teilweise vorhanden, Kellerabteil mit Blechlamellen und vieles mehr.
Heizung: Fernwärme
Altenmarkterstraße 6
Leibnitz
Ansprechpartner: LSH
+43 3452 72207
office@holler-wohntraum.at
Dieses sehr schöne, in der Innenstadt gelegene, Büro liegt in einer ruhigen und gepflegten Anlage. Das Büro hat eine Nutzfläche von ca. 200m². Es befinden sich Büroräume im EG und im OG, inkludiert sind auch Freiparkplätze.
Das Mietobjekt ist in der Nähe des Hauptplatzes, des Finanzamts, des Gerichts und der Bezirkshauptmannschaft situiert.
KONDITIONEN
Gesetzgrundlage des Mietvertrages: Mietrechtsgesetz, ABGB
Vertragsdauer: Befristet bis 31.12.2022
Vorzeitige Auflösung: nach Ablauf eines Jahres (unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist)
ZUSÄTZLICHE KOSTEN , EINMALIG (inkl. USt.):
Kaution: 3 Monatsmieten (in bar bei Vertragsunterzeichnung)
Provision: 1 BMM (eine Bruttomonatsmiete, in bar bei Vertragsunterzeichnung)
Kostenersatz für die Vertragserrichtung: € 450,-
Mietanzahlung: € 2.328,- (der Betrag wird als 1. Miete herangezogen)
Altenmarkterstraße 4
Leibnitz
Ansprechpartner: LSH
+43 3452 72207
office@holler-wohntraum.at
Dieses sehr schöne, in der Innenstadt gelegene, Büro befindet sich im Obergeschoss einer ruhigen und gepflegten Anlage.
Das Büro hat eine Nutzfläche von ca. 103m² welche auf folgende Räume aufgeteilt ist: Vorraum, 3 x Büroraum, WC. Die m² der Büroräume entnehmen sie bitte dem Grundrissplan.
Es besteht die Möglichkeit folgende Objekte noch zusätzlich anzumieten:
Frei-Parkplatz für monatlich € 31,00
Garage für monatlich € 53,55 (+ einmalig € 314,00 für Kaution, Provision und Kostenersatz)
Lagerraum um monatlich € 102,00 (+ einmalig € 508,00 für Kaution, Provision und Kostenersatz)
Büroräume (56m²) für monatlich € 522,18 (+ einmalig € 2.539,00 für Kaution, Provision und Kostenersatz)
Das Mietobjekt ist in der Nähe des Hauptplatzes, des Finanzamts, des Gerichts und der Bezirkshauptmannschaft situiert.
Für genaue Informationen bzw. um eine Besichtigungstermin zu vereinbaren senden sie uns bitte ein Mail!
KONDITIONEN
Gesetzgrundlage des Mietvertrages: Mietrechtsgesetz, ABGB
Vertragsdauer: Befristet bis 31.03.2022
Vorzeitige Auflösung: nach Ablauf eines Jahres (unter Einhaltung einer dreimonatigen
Kadagasse 21
Leibnitz
Diese sehr schönen, in der Innenstadt gelegene, Wohnanlage mit 10 Wohn- bzw. Büroeinheiten befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Umgebung.
Die Räume haben eine hohe Raumhöhe und sind großzügig aufgeteilt bzw. ausgestattet.
Die Wohnanlage ist in der Nähe des Hauptplatzes, des Finanzamts, des Gerichts und der Bezirkshauptmannschaft situiert. Beste Infrastruktur, Sport- und Shoppingmöglichkeiten, sowie ärztliche Versorgung und Schulen befinden sich allesamt in fußläufiger Entfernung.
Für genaue Informationen bzw. um eine Besichtigungstermin zu vereinbaren senden sie uns bitte ein Mail!
Anpsrechpartner: LSH
+43 3452 72207
office@holler-wohntraum.at
Wunderschöne Penthousewohnung Nahe Leibnitzer Innenstadt
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 80,88m² welche auf folgende Räume aufgeteilt ist: Vorraum, Bad, WC, 2 Zimmer, Wohn/Essbereich und Stiegenaufgang. Die m² der Zimmer entnehmen sie bitte dem Grundrissplan.
Diese sehr schöne, in der Innenstadt gelegene, Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage mit 10 Wohn- bzw. Büroeinheiten.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 88m² welche auf folgende Räume aufgeteilt ist: Vorraum, Zimmer, Badezimmer, WC, Wohn/Essbereich.
Die Räume haben eine hohe Raumhöhe und sind großzügig aufgeteilt bzw. ausgestattet. Im Mietpreis bereits inbegriffen ist der Küchenblock inkl. E-Geräte und ein Kellerraum.
Die Wohnung ist in der Nähe des Hauptplatzes, des Finanzamts, des Gerichts und der Bezirkshauptmannschaft situiert. Beste Infrastruktur, Sport- und Shoppingmöglichkeiten, sowie ärztliche Versorgung und Schulen befinden sich allesamt in fußläufiger Entfernung.
Es besteht die Möglichkeit einen Frei-Parkplatz für monatlich € 31 anzumieten.
Es besteht die Möglichkeit eine großzügige Garage um monatlich € 54,- anzumieten.
Schmiedgasse 8-10
Leibnitz
Geschäftslokal in guter Innenstadtlage
Ansprechpartner: LSH
+43 3452 72207
office@holler-wohntraum.at
Das Mietlokal liegt in einer Seitenstraße zum Leibnitzer Hauptplatz in der Schmiedgasse (Einbahnstraße). Direkt davor befinden sich öffentliche Parkplatze in der blauen Zone (1 Stunde gratis Parken mit Parkscheibe, Samstag gratis parken). Der Zugang erfolgt über eine automatische Türanlage in einem ganzflächigen Glasportal. Der Großteil der Bodenfläche im Verkaufsraum ist mit Teppich versehen, teilweise finden sie auch Fliesenboden. Die abgehängte Decke ist mit Rasterelementen und eingebauten Leuchten versehen. Eine Brandmeldeanlage sowie eine Lüftungsanlage sind ebenfalls vorhanden.
Bisheriger Mieter: Textil-Einzelhandelsgeschäft
Kosten für Mietvertrag zuzügl. Vergebührung sind vom Mieter zu tragen.