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SÜDBAHNSTRAßE 1 – LEIBNITZ
Das zum Kauf angebotene Erdgeschoss der modernen Gewerbeliegenschaft in 8430 Leibnitz bietet ca. 550 m² Verkaufs-, Büro- oder Gewerbeflächen. Die Fläche ist offen und flexibel teilbar, mit zentralem Treppenhaus, Lift und zwei Haupteingängen. 27 Stellplätze, Fernwärme und die Nähe zur A9 sorgen für ideale Rahmenbedingungen.
Das zum Kauf angebotene 1. Obergeschoss einer modernen Gewerbeliegenschaft in 8430 Leibnitz bietet ca. 484 m² flexibel nutzbare Fläche. Die zentrale Erschließung über Treppenhaus und Lift ermöglicht eine vielseitige Nutzung. 27 PKW-Stellplätze, Fernwärme und die direkte Nähe zur A9 sorgen für beste Infrastruktur.
Das zum Kauf angebotene 2. Obergeschoss in 8430 Leibnitz bietet ca. 484 m² flexibel nutzbare Nutzfläche mit offenem Grundriss. Die Erschließung erfolgt zentral über das Stiegenhaus mit Lift. 27 Stellplätze, Fernwärme und die Nähe zur A9-Auffahrt Leibnitz sorgen für ausgezeichnete Infrastruktur und Erreichbarkeit.
Das zum Kauf angebotene 3. Obergeschoss der Gewerbeliegenschaft in 8430 Leibnitz umfasst ca. 279 m² moderne, offen gestaltete Nutzfläche. Die Fläche ist zentral über das Treppenhaus mit Lift erschlossen und eignet sich ideal für Büro- oder Gewerbenutzung. 27 Stellplätze, Fernwärmeanschluss und die Nähe zur A9-Auffahrt Leibnitz sorgen für hervorragende Rahmenbedingungen.
Das zur Miete angebotene Erdgeschoss in der Südbahnstraße 1, 8430 Leibnitz, umfasst ca. 1.282 m² flexibel nutzbare Verkaufs-, Büro- oder Gewerbeflächen. Die Fläche ist offen gestaltet, zentral erschlossen und vielseitig teilbar. 57 PKW-Stellplätze, moderne Fernwärmeversorgung und eine gute Erreichbarkeit durch die nahegelegene A9 bieten ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte.
Raumaufteilung:
Das zur Miete angebotene 1. Obergeschoss in der Südbahnstraße 1, 8430 Leibnitz, umfasst ca. 803 m² flexibel nutzbare Büro-, Gewerbe- oder Verkaufsflächen. Die Fläche ist offen, funktional aufgeteilt und über Stiegenhaus und Lift zentral erschlossen. 57 Stellplätze, Fernwärmeversorgung und die gute Erreichbarkeit über die nahegelegene A9 machen die Lage besonders attraktiv.
Raumaufteilung:
Das zur Miete angebotene 2. Obergeschoss in der Südbahnstraße 1, 8430 Leibnitz, bietet ca. 803 m² moderne und offen nutzbare Gewerbe-, Büro- oder Verkaufsfläche. Die Fläche ist funktional gegliedert, zentral über Stiegenhaus und Lift erschlossen und flexibel teilbar. Mit 57 Stellplätzen, Fernwärmeversorgung und der guten Erreichbarkeit über die nahegelegene A9 eignet sich die Fläche ideal für unterschiedlichste Nutzungskonzepte.
Dolezalgasse 32
Top 2 – Erdgeschoss
Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von 48,09 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre. Zwei helle Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein modernes Bad sowie ein praktischer Vorraum runden das Raumangebot ab.
Die 32,25 m² große Terrasse und der 106,06 m² große Garten laden zum Entspannen ein. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Top 3 – Erdgeschoss
Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 47,73 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein großzügiges Schlafzimmer, ein modernes Bad und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot.
Die 35,16 m² große Terrasse und der 114,64 m² große Garten bieten viel Platz für Entspannung im Freien. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Top 4 – Erdgeschoss
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit 48,09 m² Wohnfläche überzeugt durch eine kluge Raumaufteilung. Der Wohn-, Koch- und Essbereich ist offen gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz. Ein modernes Bad sowie ein Vorraum runden das Angebot ab.
Die 32,25 m² große Terrasse und der 104,24 m² große Garten erweitern den Wohnraum ins Freie. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
Top 5 – Erdgeschoss
Diese 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 66,27 m² Wohnfläche ein gut durchdachtes Raumkonzept. Der Wohn-, Koch- und Essbereich schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Drei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein modernes Bad, ein separates WC und ein Vorraum runden das Raumangebot ab.
Die 33,83 m² große Terrasse und der 288,08 m² große Garten bieten viel Platz für Erholung und Aktivitäten im Freien. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Natur und Komfort legen.
Top 6 – 1. Obergeschoss
Diese 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 66,04 m² Wohnfläche eine ideale Raumaufteilung. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich schafft ein gemütliches Ambiente. Drei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein modernes Bad, ein separates WC sowie ein Vorraum sorgen für Komfort und Funktionalität.
Ein besonderes Highlight ist die 42,00 m² große Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Perfekt für Familien oder Paare, die viel Wert auf großzügige Außenbereiche legen.
Top 7 – 1. Obergeschoss
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 48,09 m² Wohnfläche ein gut durchdachtes Wohnkonzept. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich schafft eine angenehme Atmosphäre. Zwei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein modernes Bad und ein Vorraum runden das Raumangebot ab.
Besonderes Highlight ist der 20,51 m² große Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ideal für Paare oder kleine Familien, die eine kompakte, gut geschnittene Wohnung mit Balkon suchen.
Top 8 – 1. Obergeschoss
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit 47,73 m² Wohnfläche und einer optimalen Raumaufteilung. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich bietet viel Platz und Zugang zum 21,32 m² großen Balkon. Das Schlafzimmer sorgt für eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit. Ein modernes Bad sowie ein Vorraum runden das Angebot ab.
Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellerabteil. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene und helle Wohnung mit großzügigem Außenbereich suchen.
Top 9 – 1. Obergeschoss
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 48,09 m² Wohnfläche ein gut durchdachtes Raumkonzept. Der Wohn-, Koch- und Essbereich ist offen gestaltet und führt auf den 19,55 m² großen Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft. Zwei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein modernes Badezimmer sowie ein praktischer Vorraum runden die Wohnung ab. Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Perfekt für Paare oder kleine Familien, die ein kompaktes und helles Zuhause suchen.
Top 10 – 1. Obergeschoss
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 48,31 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und führt auf den großzügigen 20,51 m² Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet.
Zwei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein modernes Bad sowie ein praktischer Vorraum runden die Wohnung ab. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls dazu. Ideal für Paare oder kleine Familien, die eine helle und funktionale Wohnung suchen.
Top 11 – 2. Obergeschoss
Das Penthouse im 2. Obergeschoss überzeugt mit 67,05 m² Wohnfläche und einer 69,00 m² großen Terrasse, die viel Platz für Entspannung, gesellige Abende oder einen Whirlpool bietet.
Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet dank großer Fenster eine helle, einladende Atmosphäre mit direktem Zugang zur Terrasse. Zwei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Ein modernes Bad mit Badewanne, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Der große Vorraum bietet Platz für eine Garderobe, während das Kellerabteil weiteren Stauraum schafft.
Perfekt für alle, die modernes Design, Privatsphäre und großzügige Außenflächen schätzen.
Wohntraum in Leibnitz
Top 1 – Erdgeschoss
Die Wohnung Top 01 im Erdgeschoss bietet auf 75,41 m² ein durchdachtes Wohnkonzept mit zwei hellen Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie einem modernen Bad und separatem WC. Die 14,21 m² große Terrasse und der 58,36 m² große Garten schaffen ein ideales Umfeld für Familien oder Paare, die das Leben im Freien genießen möchten.
Mariatroster Straße 53
Top 8/9 – 1. Obergeschoss
Die Wohnung Top 08/09 mit einer Fläche von 82,9 m² und drei großzügigen Balkon mit zusammen 29,57 m² bietet eine geräumige und einladende Wohnlösung. Der Wohnbereich ist komfortabel und gut gestaltet, was Top 08/09 zu einer idealen Wahl für Paare und kleine Familien macht. Die großzügigen Balkone bieten zusätzlichen Platz im Freien und die Möglichkeit, die frische Luft und die Sonne zu genießen.
Top 18 – 2. Obergeschoss
Die außergewöhnliche Wohnung Top 18 erstreckt sich über eine Fläche von 109,50 m² und verfügt über eine großzügige Dachterrasse von 111,27 m². Diese einzigartige Wohnung bietet großzügigen Wohnraum für Singles, Paare oder Familien, die nach einem luxuriösen Zuhause suchen. Die beeindruckende Dachterrasse bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, um im Freien zu entspannen, zu feiern und den atemberaubenden Ausblick zu genießen.
ST. PETER HAUPTSTRASSE
Top 01 – 1. Obergeschoss
Diese 55,6 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit zwei hellen Zimmern, einem modernen Wohn- und Küchenbereich sowie einem stilvollen Bad mit WC. Die 13,63 m² große Terrasse bietet zusätzlichen Freiraum. Ein Kellerabteil und der TG-Stellplatz sind inklusive – ideal für Singles oder Paare, die Komfort und ein durchdachtes Wohnkonzept suchen.
Top 03 – 1. Obergeschoss
Diese 66,6 m² große Traumwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit zwei geräumigen Zimmern, einem lichtdurchfluteten Wohn- und Küchenbereich sowie einem eleganten Bad und separatem WC. Zusätzlich bietet ein Abstellraum praktischen Stauraum. Das Highlight ist die großzügige 22,74 m² Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz sind inklusive – ideal für alle, die Komfort und ein stilvolles Wohnambiente suchen.
Top 04 – 2. Obergeschoss
Diese 55,6 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss bietet modernes, urbanes Wohnen mit zwei hellen Zimmern, einem offenen Wohn- und Küchenbereich und einem stilvollen Bad mit WC. Der 8,6 m² große Balkon lädt dazu ein, die Aussicht zu genießen. Ergänzt durch ein Kellerabteil und einen TG-Stellplatz, ist sie ideal für alle, die städtischen Komfort mit praktischem Wohnraum verbinden möchten.
Top 06 – 2. Obergeschoss
Diese 66,6 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss bietet ein modernes Raumkonzept mit zwei hellen Zimmern, einem großzügigen Wohn- und Küchenbereich sowie einem stilvollen Bad und separatem WC. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der 10,56 m² große Balkon schafft eine ideale Möglichkeit, die frische Luft zu genießen. Ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz sind im Angebot enthalten – perfekt für alle, die Komfort und Funktionalität schätzen.
Top 07 – 3. Obergeschoss
Das 55,6 m² große Penthouse im 3. Obergeschoss kombiniert stilvolles Design mit einer beeindruckenden 33,91 m² großen Dachterrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn- und Küchenbereich, ein modernes Bad mit WC sowie ein separates Schlafzimmer. Ein Abstellraum, ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz runden das Angebot ab – ein elegantes Zuhause für anspruchsvolle Stadtbewohner.
Top 08 – 3. Obergeschoss
Dieses 68,4 m² große Penthouse beeindruckt mit zwei lichtdurchfluteten Zimmern, einem modernen Wohn- und Küchenbereich und einem stilvollen Bad mit WC. Die 16,84 m² große Dachterrasse bietet einen herrlichen Ausblick und lädt zum Entspannen ein. Ein Abstellraum, ein Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz sind ebenfalls inklusive – ideal für alle, die exklusive Wohnqualität mit Freiraum und Komfort verbinden möchten.
AM KÖGEL – LEIBNITZ
ALTENMARKTERSTRASSE 6
KADAGASSE 21
SCHMIEDGASSE 8-10
Das Mietlokal liegt in einer Seitenstraße zum Leibnitzer Hauptplatz in der Schmiedgasse (Einbahnstraße). Direkt davor befinden sich öffentliche Parkplatze in der blauen Zone (1 Stunde gratis Parken mit Parkscheibe, Samstag gratis parken). Der Zugang erfolgt über eine automatische Türanlage in einem ganzflächigen Glasportal. Der Großteil der Bodenfläche im Verkaufsraum ist mit Teppich versehen, teilweise finden sie auch Fliesenboden. Die abgehängte Decke ist mit Rasterelementen und eingebauten Leuchten versehen. Eine Brandmeldeanlage sowie eine Lüftungsanlage sind ebenfalls vorhanden.
Bisheriger Mieter: Textil-Einzelhandelsgeschäft
Kosten für Mietvertrag zuzügl. Vergebührung sind vom Mieter zu tragen.