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Unterer Bründlweg 38 8053 Graz
High-End Wohnkomfort – In Graz Straßgang wird eine exklusive Wohnanlage mit insgesamt fünf Wohneinheiten inklusive Penthouse und Pool errichtet.
Die neue Wohnhausanlage wird schlüsselfertig in Ziegelmassivbauweise errichtet. In der exklusiven Wohnanlage entstehen fünf Wohnungen inklusive Penthouse in Dach-Alleinlage und privatem Pool. Genießen Sie atemberaubenden Sonnenuntergänge auf einen der vielen Balkone und Terrassen. Die Wohnungen in den oberen Etagen werden teilweise mit Gartenbereich auf den Terrassen ausgestattet.
Eine Wohlfühl-Oase in Graz!
Der hauseigene Garten ist eine Wohlfühloase mit einer Fläche von über 130m². Freiraum zur individuellen Gestaltung der Freizeit und ein Stück Natur im Eigenheim. Die überdachte Terrasse führt direkt in den Garten, der an Wochenenden dazu einlädt, die Feuerstelle zu aktivieren und schöne laue Sommerabende bei einem Glas Wein zu genießen.
Virtuelle Tour: https://fusion.realtourvision.com/138307
Die Wohnung TOP 2 ist ein Platzwunder mit 3 Schlafzimmern. Hier entsteht ein besonderes Raumgefühl – durch die Raumhöhe von 3,25 Metern und dem gro.zügigen Garten mit 174,5m2. Die Highlights: Großzügige Zimmerflächen, Panoramafenster, überdachte Terrasse, ein schöner großer Garten. Wenn Sie sich ab und an eine Abkühlung gönnen möchten, ist die Errichtung eines Pools ebenso möglich – alles was das Herz begehrt.
Virtuelle Tour: https://fusion.realtourvision.com/138293
Per Lift oder Treppenhaus ab in die Wohnung. Egal, ob in den Schlafzimmern, im Wohnzimmer oder auf dem Balkon, die unzähligen Sonnenuntergänge bringen das Herz zum Strahlen. Der Balkon befindet sich auf der südlichen Seite des Gebäudes, von hier aus haben Sie eine wundervolle Aussicht auf die grüne Umgebung. Diese Wohnung kombiniert Platz mit Funktion.
Virtuelle Tour: https://fusion.realtourvision.com/137672
Im 1. Obergeschoss mit eigenem Vorgarten und einer lichtdurchfluteten Wohnung – wie hört sich das an?
Diese Wohnung profitiert unter anderem durch den nahtlosen Übergang von Innen nach Außen von der hochwertig ausgeführten begrünten Terrasse, die als zusätzlicher Freiraum im Eigenheim das Wohngefühl nochmals erhöht. Der große Vorgartenbereich ermöglicht es optional eine Outdoor Lounge, einen gro.zügigen Esstisch, einen Griller oder einen Whirlpool aufzustellen. Der zweite Balkon – ausgerichtet nach Südwesten, fängt für Sie zu jeder Jahreszeit die wohltuenden Sonnenstrahlen ein.
Virtuelle Tour: https://fusion.realtourvision.com/137394
Exklusivität auf höchster Stufe
Vom großzügigen Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie durch eine Hebe-Schiebetür auf die sonnige, teilweise überdachte Terrasse. Hier können Sie der Gestaltung freien Lauf lassen. Lehnen Sie sich zurück und genießen Ihr Penthouse der Extraklasse. Ein Ort zum Wohlfühlen und zum Kraft tanken – einfach zu Hause sein. Für Ihre Gäste steht Ihnen ein zweites Badezimmer zur Verfügung.
Penthousesteuerung: Nur Sie bestimmen, wer mit dem Lift zu Ihnen in das 3. oder 4. Obergeschoß gelangt.
Dachterrasse: Mit dem Lift oder Treppe gelangen Sie in Ihr ganz privates „über den Dächern der Stadt“. Mit einem Pool (8 x 2,5m), einem Garten, einer Outdoor-Küche und einem Hochbeet wird die Dachterrasse zu Ihrer ganz persönlichen Wellness-Kulinarik-Oase.
Virtuelle Tour: https://fusion.realtourvision.com/134607
Am Kögel - Leibnitz
Am Kögel 1+2
Ihr neuer Standort.
Modernste Gewerbeflächen mit Top-Infrastruktur und direkt in Leibnitz zu vermieten.
Das Projekt am Kögel überzeugt nicht allein durch seine günstige Verkehrsanbindung. In direkter Umgebung befinden sich der Bahnhof Leibnitz, die Leibnitzer Innenstadt und viele Einkaufmöglichkeiten sowie in kurzer Distanz die Autobahnauf- / Abfahrt Leibnitz.
Ansprechpartner: Michael Weiss
+43 3453 2340 - 29
vermietung@partl.com
Die Mietfläche Top 01 befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Gesamtmietfläche von 1404,16 m2.
Es sind insgesamt 96 KFZ Stellplätze im Freien vorhanden.
Die Mietfläche Top 02 befindet sich im 1. Obergeschoss und hat eine Gesamtmietfläche von 1434,00 m2. Es besteht die Möglichkeit Gewerbeflächen ab 100m2 zu mieten.
Es sind insgesamt 96 KFZ Stellplätze im Freien vorhanden.
Die Mietfläche Top 03 befindet sich im 2. Obergeschoss und hat eine Gesamtmietfläche von 1374,00 m2. Es besteht die Möglichkeit Gewerbeflächen ab 100m2 zu mieten.
Es sind insgesamt 96 KFZ Stellplätze im Freien vorhanden.
Die Mietfläche Top 04 befindet sich im 3. Obergeschoss und hat eine Gesamtmietfläche von 1374,00 m2. Es besteht die Möglichkeit Gewerbeflächen ab 100m2 zu mieten.
Es sind insgesamt 96 KFZ Stellplätze im Freien vorhanden.
Die Mietfläche Top 05 befindet sich im 4. Obergeschoss und hat eine Gesamtmietfläche von 413,00 m2. Es besteht die Möglichkeit Gewerbeflächen ab 100m2 zu mieten.
Es sind insgesamt 96 KFZ Stellplätze im Freien vorhanden.
Altenmarkterstraße 6
Leibnitz
Ansprechpartner: LSH
+43 3452 72207
office@holler-wohntraum.at
Dieses sehr schöne, in der Innenstadt gelegene, Büro liegt in einer ruhigen und gepflegten Anlage. Das Büro hat eine Nutzfläche von ca. 200m². Es befinden sich Büroräume im EG und im OG, inkludiert sind auch Freiparkplätze.
Das Mietobjekt ist in der Nähe des Hauptplatzes, des Finanzamts, des Gerichts und der Bezirkshauptmannschaft situiert.
KONDITIONEN
Gesetzgrundlage des Mietvertrages: Mietrechtsgesetz, ABGB
Vertragsdauer: Befristet bis 31.12.2023
Vorzeitige Auflösung: nach Ablauf eines Jahres (unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist)
ZUSÄTZLICHE KOSTEN , EINMALIG (inkl. USt.):
Kaution: 3 Monatsmieten (in bar bei Vertragsunterzeichnung)
Provision: 1 BMM (eine Bruttomonatsmiete, in bar bei Vertragsunterzeichnung)
Kostenersatz für die Vertragserrichtung: € 830,64
Mietanzahlung: € 1.464,- (der Betrag wird als 1. Miete herangezogen)
Dieses sehr schöne, in der Innenstadt gelegene, Büro liegt in einer ruhigen und gepflegten Anlage und hat eine Nutzfläche von 110m².
KONDITIONEN
Gesetzgrundlage des Mietvertrages: Mietrechtsgesetz, ABGB
Vertragsdauer: Befristet bis 31.12.2023
Vorzeitige Auflösung: nach Ablauf eines Jahres (unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist)
Dieses sehr schöne, in der Innenstadt gelegene, Büro liegt in einer ruhigen und gepflegten Anlage und hat eine Nutzfläche von 240m².
KONDITIONEN
Gesetzgrundlage des Mietvertrages: Mietrechtsgesetz, ABGB
Vertragsdauer: Befristet bis 31.12.2023
Vorzeitige Auflösung: nach Ablauf eines Jahres (unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist)
ZUSÄTZLICHE KOSTEN , EINMALIG (inkl. USt.):
Kaution: 3 Monatsmieten (in bar bei Vertragsunterzeichnung)
Provision: 1 BMM (eine Bruttomonatsmiete, in bar bei Vertragsunterzeichnung)
Kostenersatz für die Vertragserrichtung: € 830,64
Mietanzahlung: € 1.464,- (der Betrag wird als 1. Miete herangezogen)
Dieses sehr schöne, in der Innenstadt gelegene, Büro befindet sich im Erdgeschoß und hat eine Nutzfläche von 54m².
KONDITIONEN
Gesetzgrundlage des Mietvertrages: Mietrechtsgesetz, ABGB
Vertragsdauer: Befristet bis 31.12.2023
Vorzeitige Auflösung: nach Ablauf eines Jahres (unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist)
ZUSÄTZLICHE KOSTEN , EINMALIG (inkl. USt.):
Kaution: 3 Monatsmieten (in bar bei Vertragsunterzeichnung)
Provision: 1 BMM (eine Bruttomonatsmiete, in bar bei Vertragsunterzeichnung)
Kostenersatz für die Vertragserrichtung: € 567,85
Mietanzahlung: € 471,40 (der Betrag wird als 1. Miete herangezogen)
Altenmarkterstraße 4
Leibnitz
Ansprechpartner: LSH
+43 3452 72207
office@holler-wohntraum.at
Dieses sehr schöne, in der Innenstadt gelegene, Büro befindet sich im Obergeschoss einer ruhigen und gepflegten Anlage.
Das Büro hat eine Nutzfläche von ca. 103m² welche auf folgende Räume aufgeteilt ist: Vorraum, 3 x Büroraum, WC. Die m² der Büroräume entnehmen sie bitte dem Grundrissplan.
Es besteht die Möglichkeit folgende Objekte noch zusätzlich anzumieten:
Frei-Parkplatz für monatlich € 31,00
Garage für monatlich € 53,55 (+ einmalig € 314,00 für Kaution, Provision und Kostenersatz)
Lagerraum um monatlich € 102,00 (+ einmalig € 508,00 für Kaution, Provision und Kostenersatz)
Büroräume (56m²) für monatlich € 522,18 (+ einmalig € 2.539,00 für Kaution, Provision und Kostenersatz)
Das Mietobjekt ist in der Nähe des Hauptplatzes, des Finanzamts, des Gerichts und der Bezirkshauptmannschaft situiert.
Für genaue Informationen bzw. um eine Besichtigungstermin zu vereinbaren senden sie uns bitte ein Mail!
KONDITIONEN
Gesetzgrundlage des Mietvertrages: Mietrechtsgesetz, ABGB
Vertragsdauer: Befristet bis 31.03.2023
Vorzeitige Auflösung: nach Ablauf eines Jahres (unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist)
Dieses sehr schöne, in der Innenstadt gelegene, Büro befindet sich im Erdgeschoss einer ruhigen und gepflegten Anlage. Das Büro hat eine Nutzfläche von ca. 80m².
KONDITIONEN
Gesetzgrundlage des Mietvertrages: Mietrechtsgesetz, ABGB
Vertragsdauer: Befristet bis 31.03.2023
Vorzeitige Auflösung: nach Ablauf eines Jahres (unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist)
ZUSÄTZLICHE KOSTEN , EINMALIG (inkl. USt.):
Kaution: 3 Monatsmieten (in bar bei Vertragsunterzeichnung)
Provision: 1 BMM (eine Bruttomonatsmiete, in bar bei Vertragsunterzeichnung)
Kostenersatz für die Vertragserrichtung: € 568,30
Mietanzahlung: € 455,- (der Betrag wird als 1. Miete herangezogen)
Dieses sehr schöne, in der Innenstadt gelegene, Büro befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Anlage. Das Büro hat eine Nutzfläche von ca. 55m².
KONDITIONEN
Gesetzgrundlage des Mietvertrages: Mietrechtsgesetz, ABGB
Vertragsdauer: Befristet bis 31.03.2023
Vorzeitige Auflösung: nach Ablauf eines Jahres (unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist)
ZUSÄTZLICHE KOSTEN , EINMALIG (inkl. USt.):
Kaution: 3 Monatsmieten (in bar bei Vertragsunterzeichnung)
Provision: 1 BMM (eine Bruttomonatsmiete, in bar bei Vertragsunterzeichnung)
Kostenersatz für die Vertragserrichtung: € 539,38
Mietanzahlung: € 357,51,- (der Betrag wird als 1. Miete herangezogen)
Kadagasse 21
Leibnitz
Diese sehr schönen, in der Innenstadt gelegene, Wohnanlage mit 10 Wohn- bzw. Büroeinheiten befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Umgebung.
Die Räume haben eine hohe Raumhöhe und sind großzügig aufgeteilt bzw. ausgestattet.
Die Wohnanlage ist in der Nähe des Hauptplatzes, des Finanzamts, des Gerichts und der Bezirkshauptmannschaft situiert. Beste Infrastruktur, Sport- und Shoppingmöglichkeiten, sowie ärztliche Versorgung und Schulen befinden sich allesamt in fußläufiger Entfernung.
Für genaue Informationen bzw. um eine Besichtigungstermin zu vereinbaren senden sie uns bitte ein Mail!
Anpsrechpartner: LSH
+43 3452 72207
office@holler-wohntraum.at
Dieses sehr schöne, in der Innenstadt gelegene, Büro befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Anlage. Das Büro hat eine Wohnfläche von ca. 91m².
Es ist in der Nähe des Hauptplatzes, des Finanzamts, des Gerichts und der Bezirkshauptmannschaft situiert.
KONDITIONEN
Gesetzgrundlage des Mietvertrages: Mietrechtsgesetz, ABGB
Vertragsdauer: Befristet bis 31.12.2023
Vorzeitige Auflösung: nach Ablauf eines Jahres (unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist)
Dieses sehr schöne, in der Innenstadt gelegene, Büro befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Anlage. Das Büro hat eine Wohnfläche von ca. 117m².
Es ist in der Nähe des Hauptplatzes, des Finanzamts, des Gerichts und der Bezirkshauptmannschaft situiert.
KONDITIONEN
Gesetzgrundlage des Mietvertrages: Mietrechtsgesetz, ABGB
Vertragsdauer: Befristet bis 31.12.2023
Vorzeitige Auflösung: nach Ablauf eines Jahres (unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist)
ZUSÄTZLICHE KOSTEN , EINMALIG (inkl. USt.):
Kaution: 3 Monatsmieten (in bar bei Vertragsunterzeichnung)
Provision: 1 BMM (eine Bruttomonatsmiete, in bar bei Vertragsunterzeichnung)
Kostenersatz für die Vertragserrichtung: € 673,65
Mietanzahlung: € 860,21 (der Betrag wird als 1. Miete herangezogen)
Es besteht die Möglichkeit einen Frei-Parkplatz für monatlich € 31 anzumieten.
Es besteht die Möglichkeit eine großzügige Garage um monatlich € 54,- anzumieten.
Schmiedgasse 8-10
Leibnitz
Geschäftslokal in guter Innenstadtlage
Ansprechpartner: LSH
+43 3452 72207
office@holler-wohntraum.at
Das Mietlokal liegt in einer Seitenstraße zum Leibnitzer Hauptplatz in der Schmiedgasse (Einbahnstraße). Direkt davor befinden sich öffentliche Parkplatze in der blauen Zone (1 Stunde gratis Parken mit Parkscheibe, Samstag gratis parken). Der Zugang erfolgt über eine automatische Türanlage in einem ganzflächigen Glasportal. Der Großteil der Bodenfläche im Verkaufsraum ist mit Teppich versehen, teilweise finden sie auch Fliesenboden. Die abgehängte Decke ist mit Rasterelementen und eingebauten Leuchten versehen. Eine Brandmeldeanlage sowie eine Lüftungsanlage sind ebenfalls vorhanden.
Bisheriger Mieter: Textil-Einzelhandelsgeschäft
Kosten für Mietvertrag zuzügl. Vergebührung sind vom Mieter zu tragen.