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Panorama Pur – Graz
Top 1 – Erdgeschoss
Diese ca. 72 m² große Erdgeschosswohnung überzeugt mit zwei Schlafzimmern, einer offenen Wohnküche und durchdachter Raumaufteilung. Eine großzügige Terrasse sowie ein privater Garten mit rund 68 m² bieten viel Platz zum Entspannen und Erholen im Grünen.
Die ruhige Lage im Grazer Stadtteil Waltendorf, kombiniert mit moderner Ausstattung und Tiefgaragenzugang, macht diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Natur und urbanen Komfort verbinden möchten.
Top 2 – Erdgeschoss
Diese ca. 101 m² große Erdgeschosswohnung bietet drei Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche mit über 37 m² sowie durchdachte Nebenräume. Eine Terrasse mit rund 27 m² und ein weitläufiger Privatgarten mit über 113 m² schaffen ein ideales Zuhause mit viel Freiraum im Grünen.
Die ruhige Lage im Grazer Stadtteil Waltendorf, kombiniert mit moderner Ausstattung und Tiefgaragenzugang, macht diese Wohnung perfekt für Familien und alle, die Natur und urbanen Komfort verbinden möchten.
Top 3 – 1. Obergeschoss
Diese ca. 72 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, eine offene Wohnküche sowie ein modernes Bad. Der rund 15 m² große Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet Platz zum Entspannen und Erholen.
Die ruhige Lage im Grazer Stadtteil Waltendorf, kombiniert mit hochwertiger Ausstattung und Tiefgaragenzugang, macht diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Anleger.
Top 4 – 1. Obergeschoss
Diese ca. 52 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem Schlafzimmer, einer offenen Wohnküche sowie einem praktischen Abstellraum. Der rund 15 m² große Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz zum Entspannen und Erholen.
Die ruhige Lage im Grazer Stadtteil Waltendorf, kombiniert mit hochwertiger Ausstattung und Tiefgaragenzugang, macht diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder Anleger.
Top 5 – 1. Obergeschoss
Diese ca. 47 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem Schlafzimmer, einer offenen Wohnküche sowie praktischen Nebenräumen. Der rund 16 m² große Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet Platz zum Entspannen und Erholen im Freien.
Die ruhige Lage im Grazer Stadtteil Waltendorf, kombiniert mit moderner Ausstattung und Tiefgaragenzugang, macht diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder Anleger.
Top 6 – 1. Obergeschoss
Diese ca. 91 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, eine helle Wohnküche mit knapp 30 m² sowie großzügige Nebenräume. Eine weitläufige Terrasse mit rund 38 m² und ein privater Garten mit ca. 269 m² schaffen ein ideales Zuhause mit viel Platz im Grünen.
Die ruhige Lage im Grazer Stadtteil Waltendorf, kombiniert mit hochwertiger Ausstattung und Tiefgaragenzugang, macht diese Wohnung perfekt für Familien und alle, die Natur und urbanen Komfort verbinden möchten.
Top 7 – 2. Obergeschoss
Diese ca. 106 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit drei Schlafzimmern, einer großzügigen Wohnküche mit über 41 m² sowie durchdachter Raumaufteilung. Eine rund 70 m² große Terrasse und ein zusätzlicher Balkon mit ca. 32 m² schaffen ein außergewöhnlich großzügiges Freiluftangebot.
Die ruhige Lage im Grazer Stadtteil Waltendorf, kombiniert mit hochwertiger Ausstattung und Tiefgaragenzugang, macht diese Wohnung perfekt für Familien und alle, die viel Platz und Komfort im Grünen suchen.
Top 8 – 2. Obergeschoss
Diese ca. 65 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche mit über 30 m² sowie gut aufgeteilte Nebenräume. Die rund 25 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft Platz zum Entspannen und Erholen.
Die ruhige Lage im Grazer Stadtteil Waltendorf, kombiniert mit hochwertiger Ausstattung und Tiefgaragenzugang, macht diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder Anleger.
Top 1 – Erdgeschoss
Diese ca. 72 m² große Erdgeschosswohnung bietet zwei Schlafzimmer, eine offene Wohnküche sowie durchdachte Nebenräume. Eine Terrasse mit rund 16 m² und zwei Gartenflächen mit insgesamt über 108 m² plus zusätzlichem Vorbereich von ca. 26 m² schaffen viel Platz im Grünen und erweitern den Wohnraum großzügig nach außen.
Die ruhige Lage im Grazer Stadtteil Waltendorf, kombiniert mit moderner Ausstattung und Tiefgaragenzugang, macht diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Natur und urbanen Komfort verbinden möchten.
Top 2 – Erdgeschoss
Diese ca. 72 m² große Erdgeschosswohnung überzeugt mit zwei Schlafzimmern, einer offenen Wohnküche sowie praktischen Nebenräumen. Eine rund 19 m² große Terrasse und ein privater Garten mit ca. 77 m² bieten viel Platz zum Entspannen und Erholen im Grünen.
Die ruhige Lage im Grazer Stadtteil Waltendorf, kombiniert mit hochwertiger Ausstattung und Tiefgaragenzugang, macht diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Anleger.
Top 3 – 1. Obergeschoss
Diese ca. 72 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, eine offene Wohnküche sowie ein modernes Bad. Der rund 15 m² große Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz zum Entspannen und Erholen.
Die ruhige Lage im Grazer Stadtteil Waltendorf, kombiniert mit hochwertiger Ausstattung und Tiefgaragenzugang, macht diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Anleger.
Top 4 – 1. Obergeschoss
Diese ca. 52 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem Schlafzimmer, einer offenen Wohnküche sowie praktischen Nebenräumen. Der rund 15 m² große Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz zum Entspannen und Erholen.
Die ruhige Lage im Grazer Stadtteil Waltendorf, kombiniert mit moderner Ausstattung und Tiefgaragenzugang, macht diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder Anleger.
Top 5 – 1. Obergeschoss
Diese ca. 47 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, eine offene Wohnküche sowie praktische Nebenräume. Der rund 16 m² große Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet Platz zum Entspannen und Erholen.
Die ruhige Lage im Grazer Stadtteil Waltendorf, kombiniert mit moderner Ausstattung und Tiefgaragenzugang, macht diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder Anleger.
Top 6 – 1. Obergeschoss
Diese ca. 92 m² große Erdgeschosswohnung bietet drei Schlafzimmer, eine helle Wohnküche mit knapp 30 m² sowie durchdachte Nebenräume. Eine großzügige Terrasse mit rund 36 m² und ein weitläufiger Privatgarten mit ca. 345 m² schaffen viel Platz im Grünen und machen diese Wohnung zu einem besonderen Highlight.
Die ruhige Lage im Grazer Stadtteil Waltendorf, kombiniert mit hochwertiger Ausstattung und Tiefgaragenzugang, macht dieses Zuhause ideal für Familien und alle, die Natur und urbanen Komfort verbinden möchten.
Top 7 – 2. Obergeschoss
Diese ca. 106 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit drei Schlafzimmern, einer großzügigen Wohnküche mit über 41 m² sowie praktischen Nebenräumen. Eine außergewöhnlich große Terrasse mit rund 70 m² und ein zusätzlicher Balkon mit ca. 32 m² schaffen viel Freiraum im Grünen.
Die ruhige Lage im Grazer Stadtteil Waltendorf, kombiniert mit hochwertiger Ausstattung und Tiefgaragenzugang, macht diese Wohnung ideal für Familien und alle, die Platz, Komfort und Natur verbinden möchten.
Top 8 – 2. Obergeschoss
Diese ca. 92 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, eine helle Wohnküche mit knapp 30 m² sowie gut aufgeteilte Nebenräume. Der großzügige Balkon mit rund 37 m² erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft viel Platz zum Entspannen und Erholen.
Die ruhige Lage im Grazer Stadtteil Waltendorf, kombiniert mit hochwertiger Ausstattung und Tiefgaragenzugang, macht diese Wohnung ideal für Familien oder Paare mit hohem Platzbedarf.
Top 9 – Penthouse
Diese ca. 113 m² große Wohnung im 3. Obergeschoss beeindruckt mit einer großzügigen Wohnküche von über 45 m², zwei Schlafzimmern und einer praktischen Ankleide. Zwei weitläufige Terrassen mit insgesamt mehr als 80 m² erweitern den Wohnraum nach außen und bieten viel Platz zum Entspannen und Erholen im Freien.
Die ruhige Lage im Grazer Stadtteil Waltendorf, kombiniert mit hochwertiger Ausstattung und Tiefgaragenzugang, macht diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die Wert auf großzügige Freiflächen und höchsten Wohnkomfort legen.
Bründl 38 – Graz
Top 1 – Erdgeschoss
Diese ca. 88 m² große Erdgeschosswohnung überzeugt mit zwei Schlafzimmern, offener Wohnküche und hochwertiger Ausstattung. Eine überdachte Terrasse sowie ein großzügiger Privatgarten mit zusätzlicher Erweiterungsfläche bieten viel Freiraum im Grünen.
Ruhige Lage im Grazer Stadtteil Straßgang, kombiniert mit Tiefgaragenzugang und urbaner Infrastruktur – ideal für Paare, Familien und alle, die Natur und Komfort verbinden möchten.
Top 2 – Erdgeschoss
Diese ca. 98 m² große Erdgeschosswohnung überzeugt mit drei Schlafzimmern, offener Wohnküche und hochwertiger Ausstattung. Eine großzügige Terrasse sowie ein weitläufiger Privatgarten mit fast 180 m² bieten viel Raum für Entspannung und Aktivitäten im Grünen.
Ruhige Lage im Grazer Stadtteil Straßgang, kombiniert mit Tiefgaragenzugang und urbaner Infrastruktur – ideal für Familien und alle, die viel Platz und Natur schätzen.
Top 3 – 1. Obergeschoss
Diese ca. 88 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit zwei Schlafzimmern, offener Wohnküche und hochwertiger Ausstattung. Der sonnige Balkon mit rund 18 m² erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen mit Blick ins Grüne ein.
Ruhige Lage im Grazer Stadtteil Straßgang, kombiniert mit Tiefgaragenzugang und urbaner Infrastruktur – ideal für Paare, Familien und alle, die modernes Wohnen mit Naturverbundenheit verbinden möchten.
Top 4 – Erdgeschoss
Diese ca. 98 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit drei Schlafzimmern, offener Wohnküche und hochwertiger Ausstattung. Ein sonniger Balkon sowie ein großzügiger Vorgarten mit über 70 m² schaffen viel Platz für Entspannung und gesellige Stunden im Freien.
Ruhige Lage im Grazer Stadtteil Straßgang, kombiniert mit Tiefgaragenzugang und urbaner Infrastruktur – ideal für Familien und alle, die großzügiges Wohnen mit Naturanschluss suchen.
Top 5 – Penthouse
Dieses ca. 137 m² große Penthouse überzeugt mit drei Schlafzimmern, offenem Wohn-/Essbereich und exklusiver Ausstattung. Die großzügige Dachterrasse mit über 55 m² sowie weitere Außenflächen bieten viel Raum für Sonne, Entspannung und private Rückzugsmomente hoch über Graz.
Privater Liftzugang, moderne Architektur und hochwertige Details schaffen ein unvergleichliches Wohngefühl. Ruhige Lage im Grazer Stadtteil Straßgang, kombiniert mit Tiefgaragenzugang und urbaner Infrastruktur – ideal für alle, die Luxus, Freiheit und Weitblick suchen.
Heinrichstraße 128 – Graz/Geidorf
Top 1 – Erdgeschoss
Diese helle Erdgeschosswohnung bietet ca. 39 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss, moderner Ausstattung und Fußbodenheizung. Der großzügige, ruhig gelegene Privatgarten mit Terrasse lädt zum Entspannen im Grünen ein.
Südseitig ausgerichtet und mit Zugang zur Tiefgarage verbindet die Wohnung hohen Wohnkomfort mit urbaner Lebensqualität – nur wenige Schritte von Uni, Hilmteich und Leechwald entfernt.
Top 1A – Erdgeschoss
Diese ca. 77 m² große Erdgeschosswohnung überzeugt mit drei Schlafzimmern, offener Wohnküche und hochwertiger Ausstattung. Zwei Terrassen und ein großzügiger, südseitiger Privatgarten bieten viel Freiraum im Grünen.
Ruhige Lage nahe Universität und Hilmteich, kombiniert mit Tiefgaragenzugang und urbanem Komfort – ideal für Familien und alle, die mehr Platz suchen.
Top 2 – Erdgeschoss
Diese rund 51 m² große Erdgeschosswohnung bietet ein offenes Wohnkonzept, ein geräumiges Schlafzimmer sowie Bad und separates WC. Die große Terrasse mit angrenzendem Privatgarten schafft zusätzlichen Wohnwert im Freien.
Die ruhige Lage kombiniert Stadt- und Naturnähe – ideal für Singles oder Paare mit Anspruch an Komfort, Grünraum und guter Anbindung.
Top 2A – Erdgeschoss
Diese ca. 94 m² große Erdgeschosswohnung bietet drei helle Schlafzimmer, einen offenen Wohn-/Essbereich sowie ein Bad, separates WC und praktischen Abstellraum. Drei Terrassen und ein großer Privatgarten laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Die Lage in Geidorf vereint Ruhe, Natur und städtische Infrastruktur – ideal für Familien oder alle, die mehr Raum zum Leben suchen. Tiefgaragenplatz inklusive.
Top 3 – Erdgeschoss
Diese rund 48 m² große Erdgeschosswohnung bietet einen durchdachten Grundriss mit offenem Wohnbereich, separater Küche, Schlafzimmer, Bad und Vorraum. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem Privatgarten schafft zusätzlichen Erholungsraum im Grünen.
Ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen mit bester Infrastruktur und Nähe zur Natur verbinden möchten – mitten in Geidorf.
Top 4 – 1. Obergeschoss
Diese ca. 40 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit offenem Wohn-/Essbereich, separatem Schlafzimmer sowie Bad und Vorraum. Der rund 10 m² große Balkon ist westseitig ausgerichtet und bietet Raum für entspannte Stunden im Freien.
Perfekt für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit Komfort, ruhiger Lage und Nähe zur Natur verbinden möchten – mitten in Geidorf.
Top 4A – 1. Obergeschoss
Diese ca. 94 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, einen offenen Wohn-/Essbereich, Bad, separates WC und einen praktischen Abstellraum. Zwei Balkone – süd- und nordseitig – schaffen sonnige wie schattige Rückzugsorte für jede Tageszeit.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und ideale Lage mitten in Geidorf. Tiefgaragenplatz inklusive.
Top 5 – 1. Obergeschoss
Diese ca. 43 m² große Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, Bad und Vorraum. Der großzügige Balkon mit über 13 m² bietet sonnige Erholungsfläche im Freien.
Ideal für Singles oder Paare, die eine moderne, kompakte Wohnung in ruhiger Lage mit Nähe zu Natur und Stadt suchen.
Top 5A – 2. Obergeschoss
Diese rund 77 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn-/Essbereich, Badezimmer, separatem WC und einem Vorraum mit Stauraum. Zwei Balkone – einer nach Süden, einer nach Nordosten – bieten sonnige wie schattige Freiflächen und erweitern den Wohnraum ins Grüne.
Ideal für Familien oder Paare, die modernes Wohnen in ruhiger, aber zentraler Geidorf-Lage mit allen Annehmlichkeiten verbinden möchten.
Top 6 – 1. Obergeschoss
Diese durchdachte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer offenen Wohnküche, einem ruhigen Schlafzimmer und einem angenehm geschnittenen Vorraum. Highlight ist der großzügige Balkon mit 16 m², der sonnige Freifläche zum Entspannen bietet.
Die Lage im 1. Obergeschoss verbindet Licht und Aussicht mit einer ruhigen, urbanen Umgebung – ideal für Singles, Paare oder als stilvolle Zweitwohnung.
Top 7 – 2. Obergeschoss
Diese ca. 48 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss bietet eine angenehme Raumaufteilung mit separater Küche, offenem Wohn-Essbereich und einem hellen Schlafzimmer. Der rund 13 m² große Balkon erweitert den Wohnraum und schafft einladende Freifläche mit Westausrichtung.
Ideal für Singles oder Paare, die eine gut strukturierte Stadtwohnung mit Balkon in ruhiger Geidorf-Lage suchen .
Top 7A – Penthouse
Diese exklusive Penthouse-Wohnung mit ca. 161 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen im 2. und 3. Obergeschoss und bietet großzügiges Wohnen in modernem Design. Fünf Zimmer, zwei Badezimmer sowie durchdachte Nebenräume wie Abstellraum, Schrankraum und Garderobe schaffen viel Platz und Komfort.
Ein besonderes Highlight sind die vier Terrassen mit unterschiedlichen Ausrichtungen, die insgesamt über 100 m² Freifläche bieten – ideal zum Entspannen, Genießen oder geselligen Beisammensein im Freien.
Ein echtes Raumwunder in bester Geidorfer Lage – perfekt für Familien mit Anspruch an Privatsphäre und Stil.
Top 8 – 2. Obergeschoss
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und eine moderne Ausstattung. Der offene Wohn-/Essbereich ist funktional gestaltet und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit über 10 m² – ideal für gemütliche Stunden im Freien.
Das Schlafzimmer ist kompakt, aber effizient nutzbar, während das Badezimmer mit Dusche und ein praktischer Vorraum die Wohnung komplettieren. Perfekt für Singles, junge Paare oder Anleger, die eine charmante Citywohnung in Geidorf suchen.
Top 9 – 2. Obergeschoss
Diese durchdachte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit offener Wohnküche, ruhigem Schlafzimmer und einem funktional geschnittenen Vorraum. Highlight ist der großzügige Balkon mit über 13 m², der sonnige Freifläche zum Verweilen bietet.
Die Lage im 2. Obergeschoss kombiniert Helligkeit und Ausblick mit ruhigem Wohnen in urbanem Umfeld – ideal für Singles, Paare oder als stilvolle Stadtwohnung.
Top 10 – 2. Obergeschoss
Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer offenen Wohnküche, einem großzügigen Schlafzimmer und einem funktionalen Vorraum mit separatem WC. Highlight ist der rund 17 m² große Balkon, der viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.
Die ruhige Lage im 2. Obergeschoss vereint Helligkeit, Ausblick und Privatsphäre – ideal für Paare, Singles oder als Zweitwohnsitz in urbaner Umgebung.
Top 11 – 2. Obergeschoss
Diese kompakte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf knapp 49 m² eine offene Wohnküche, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein großzügiges Bad mit Fenster. Der helle Vorraum schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit durchdachter Raumaufteilung.
Das Highlight ist der ca. 13 m² große Balkon, der sich perfekt für sonnige Stunden im Freien eignet. Die Lage im 2. Obergeschoss sorgt für Ruhe und Helligkeit – ideal für Singles, Paare oder als charmante Stadtwohnung.
SÜDBAHNSTRAßE 1 – LEIBNITZ
Das zum Kauf angebotene Erdgeschoss der modernen Gewerbeliegenschaft in 8430 Leibnitz bietet ca. 550 m² Verkaufs-, Büro- oder Gewerbeflächen. Die Fläche ist offen und flexibel teilbar, mit zentralem Treppenhaus, Lift und zwei Haupteingängen. 27 Stellplätze, Fernwärme und die Nähe zur A9 sorgen für ideale Rahmenbedingungen.
Das zum Kauf angebotene 1. Obergeschoss einer modernen Gewerbeliegenschaft in 8430 Leibnitz bietet ca. 484 m² flexibel nutzbare Fläche. Die zentrale Erschließung über Treppenhaus und Lift ermöglicht eine vielseitige Nutzung. 27 PKW-Stellplätze, Fernwärme und die direkte Nähe zur A9 sorgen für beste Infrastruktur.
Das zum Kauf angebotene 2. Obergeschoss in 8430 Leibnitz bietet ca. 484 m² flexibel nutzbare Nutzfläche mit offenem Grundriss. Die Erschließung erfolgt zentral über das Stiegenhaus mit Lift. 27 Stellplätze, Fernwärme und die Nähe zur A9-Auffahrt Leibnitz sorgen für ausgezeichnete Infrastruktur und Erreichbarkeit.
Das zum Kauf angebotene 3. Obergeschoss der Gewerbeliegenschaft in 8430 Leibnitz umfasst ca. 279 m² moderne, offen gestaltete Nutzfläche. Die Fläche ist zentral über das Treppenhaus mit Lift erschlossen und eignet sich ideal für Büro- oder Gewerbenutzung. 27 Stellplätze, Fernwärmeanschluss und die Nähe zur A9-Auffahrt Leibnitz sorgen für hervorragende Rahmenbedingungen.
Das zur Miete angebotene Erdgeschoss in der Südbahnstraße 1, 8430 Leibnitz, umfasst ca. 1.282 m² flexibel nutzbare Verkaufs-, Büro- oder Gewerbeflächen. Die Fläche ist offen gestaltet, zentral erschlossen und vielseitig teilbar. 57 PKW-Stellplätze, moderne Fernwärmeversorgung und eine gute Erreichbarkeit durch die nahegelegene A9 bieten ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte.
Raumaufteilung:
Das zur Miete angebotene 1. Obergeschoss in der Südbahnstraße 1, 8430 Leibnitz, umfasst ca. 803 m² flexibel nutzbare Büro-, Gewerbe- oder Verkaufsflächen. Die Fläche ist offen, funktional aufgeteilt und über Stiegenhaus und Lift zentral erschlossen. 57 Stellplätze, Fernwärmeversorgung und die gute Erreichbarkeit über die nahegelegene A9 machen die Lage besonders attraktiv.
Raumaufteilung:
Das zur Miete angebotene 2. Obergeschoss in der Südbahnstraße 1, 8430 Leibnitz, bietet ca. 803 m² moderne und offen nutzbare Gewerbe-, Büro- oder Verkaufsfläche. Die Fläche ist funktional gegliedert, zentral über Stiegenhaus und Lift erschlossen und flexibel teilbar. Mit 57 Stellplätzen, Fernwärmeversorgung und der guten Erreichbarkeit über die nahegelegene A9 eignet sich die Fläche ideal für unterschiedlichste Nutzungskonzepte.
Traumwohnungen im Grünen in Graz Nord
Top 2 – Erdgeschoss
Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von 48,09 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre. Zwei helle Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein modernes Bad sowie ein praktischer Vorraum runden das Raumangebot ab.
Die 32,25 m² große Terrasse und der 106,06 m² große Garten laden zum Entspannen ein. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Top 3 – Erdgeschoss
Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 47,73 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein großzügiges Schlafzimmer, ein modernes Bad und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot.
Die 35,16 m² große Terrasse und der 114,64 m² große Garten bieten viel Platz für Entspannung im Freien. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Top 4 – Erdgeschoss
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit 48,09 m² Wohnfläche überzeugt durch eine kluge Raumaufteilung. Der Wohn-, Koch- und Essbereich ist offen gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz. Ein modernes Bad sowie ein Vorraum runden das Angebot ab.
Die 32,25 m² große Terrasse und der 104,24 m² große Garten erweitern den Wohnraum ins Freie. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
Top 5 – Erdgeschoss
Diese 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 66,27 m² Wohnfläche ein gut durchdachtes Raumkonzept. Der Wohn-, Koch- und Essbereich schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Drei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein modernes Bad, ein separates WC und ein Vorraum runden das Raumangebot ab.
Die 33,83 m² große Terrasse und der 288,08 m² große Garten bieten viel Platz für Erholung und Aktivitäten im Freien. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Natur und Komfort legen.
Top 6 – 1. Obergeschoss
Diese 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 66,04 m² Wohnfläche eine ideale Raumaufteilung. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich schafft ein gemütliches Ambiente. Drei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein modernes Bad, ein separates WC sowie ein Vorraum sorgen für Komfort und Funktionalität.
Ein besonderes Highlight ist die 42,00 m² große Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Perfekt für Familien oder Paare, die viel Wert auf großzügige Außenbereiche legen.
Top 7 – 1. Obergeschoss
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 48,09 m² Wohnfläche ein gut durchdachtes Wohnkonzept. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich schafft eine angenehme Atmosphäre. Zwei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein modernes Bad und ein Vorraum runden das Raumangebot ab.
Besonderes Highlight ist der 20,51 m² große Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ideal für Paare oder kleine Familien, die eine kompakte, gut geschnittene Wohnung mit Balkon suchen.
Top 8 – 1. Obergeschoss
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit 47,73 m² Wohnfläche und einer optimalen Raumaufteilung. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich bietet viel Platz und Zugang zum 21,32 m² großen Balkon. Das Schlafzimmer sorgt für eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit. Ein modernes Bad sowie ein Vorraum runden das Angebot ab.
Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellerabteil. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene und helle Wohnung mit großzügigem Außenbereich suchen.
Top 9 – 1. Obergeschoss
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 48,09 m² Wohnfläche ein gut durchdachtes Raumkonzept. Der Wohn-, Koch- und Essbereich ist offen gestaltet und führt auf den 19,55 m² großen Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft. Zwei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein modernes Badezimmer sowie ein praktischer Vorraum runden die Wohnung ab. Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Perfekt für Paare oder kleine Familien, die ein kompaktes und helles Zuhause suchen.
Top 10 – 1. Obergeschoss
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 48,31 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und führt auf den großzügigen 20,51 m² Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet.
Zwei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein modernes Bad sowie ein praktischer Vorraum runden die Wohnung ab. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls dazu. Ideal für Paare oder kleine Familien, die eine helle und funktionale Wohnung suchen.
Top 11 – 2. Obergeschoss
Das Penthouse im 2. Obergeschoss überzeugt mit 67,05 m² Wohnfläche und einer 69,00 m² großen Terrasse, die viel Platz für Entspannung, gesellige Abende oder einen Whirlpool bietet.
Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet dank großer Fenster eine helle, einladende Atmosphäre mit direktem Zugang zur Terrasse. Zwei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Ein modernes Bad mit Badewanne, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Der große Vorraum bietet Platz für eine Garderobe, während das Kellerabteil weiteren Stauraum schafft.
Perfekt für alle, die modernes Design, Privatsphäre und großzügige Außenflächen schätzen.
Wohntraum in Leibnitz
Top 1 – Erdgeschoss
Die Wohnung Top 01 im Erdgeschoss bietet auf 75,41 m² ein durchdachtes Wohnkonzept mit zwei hellen Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie einem modernen Bad und separatem WC. Die 14,21 m² große Terrasse und der 58,36 m² große Garten schaffen ein ideales Umfeld für Familien oder Paare, die das Leben im Freien genießen möchten.
Mariatroster Straße 53
Top 8/9 – 1. Obergeschoss
Die Wohnung Top 08/09 mit einer Fläche von 82,9 m² und drei großzügigen Balkon mit zusammen 29,57 m² bietet eine geräumige und einladende Wohnlösung. Der Wohnbereich ist komfortabel und gut gestaltet, was Top 08/09 zu einer idealen Wahl für Paare und kleine Familien macht. Die großzügigen Balkone bieten zusätzlichen Platz im Freien und die Möglichkeit, die frische Luft und die Sonne zu genießen.
Top 18 – 2. Obergeschoss
Die außergewöhnliche Wohnung Top 18 erstreckt sich über eine Fläche von 109,50 m² und verfügt über eine großzügige Dachterrasse von 111,27 m². Diese einzigartige Wohnung bietet großzügigen Wohnraum für Singles, Paare oder Familien, die nach einem luxuriösen Zuhause suchen. Die beeindruckende Dachterrasse bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, um im Freien zu entspannen, zu feiern und den atemberaubenden Ausblick zu genießen.
ST. PETER HAUPTSTRASSE
Top 01 – 1. Obergeschoss
Diese 55,6 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit zwei hellen Zimmern, einem modernen Wohn- und Küchenbereich sowie einem stilvollen Bad mit WC. Die 13,63 m² große Terrasse bietet zusätzlichen Freiraum. Ein Kellerabteil und der TG-Stellplatz sind inklusive – ideal für Singles oder Paare, die Komfort und ein durchdachtes Wohnkonzept suchen.
Top 03 – 1. Obergeschoss
Diese 66,6 m² große Traumwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit zwei geräumigen Zimmern, einem lichtdurchfluteten Wohn- und Küchenbereich sowie einem eleganten Bad und separatem WC. Zusätzlich bietet ein Abstellraum praktischen Stauraum. Das Highlight ist die großzügige 22,74 m² Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz sind inklusive – ideal für alle, die Komfort und ein stilvolles Wohnambiente suchen.
Top 04 – 2. Obergeschoss
Diese 55,6 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss bietet modernes, urbanes Wohnen mit zwei hellen Zimmern, einem offenen Wohn- und Küchenbereich und einem stilvollen Bad mit WC. Der 8,6 m² große Balkon lädt dazu ein, die Aussicht zu genießen. Ergänzt durch ein Kellerabteil und einen TG-Stellplatz, ist sie ideal für alle, die städtischen Komfort mit praktischem Wohnraum verbinden möchten.
Top 06 – 2. Obergeschoss
Diese 66,6 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss bietet ein modernes Raumkonzept mit zwei hellen Zimmern, einem großzügigen Wohn- und Küchenbereich sowie einem stilvollen Bad und separatem WC. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der 10,56 m² große Balkon schafft eine ideale Möglichkeit, die frische Luft zu genießen. Ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz sind im Angebot enthalten – perfekt für alle, die Komfort und Funktionalität schätzen.
Top 07 – 3. Obergeschoss
Das 55,6 m² große Penthouse im 3. Obergeschoss kombiniert stilvolles Design mit einer beeindruckenden 33,91 m² großen Dachterrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn- und Küchenbereich, ein modernes Bad mit WC sowie ein separates Schlafzimmer. Ein Abstellraum, ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz runden das Angebot ab – ein elegantes Zuhause für anspruchsvolle Stadtbewohner.
Top 08 – 3. Obergeschoss
Dieses 68,4 m² große Penthouse beeindruckt mit zwei lichtdurchfluteten Zimmern, einem modernen Wohn- und Küchenbereich und einem stilvollen Bad mit WC. Die 16,84 m² große Dachterrasse bietet einen herrlichen Ausblick und lädt zum Entspannen ein. Ein Abstellraum, ein Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz sind ebenfalls inklusive – ideal für alle, die exklusive Wohnqualität mit Freiraum und Komfort verbinden möchten.
AM KÖGEL – LEIBNITZ
ALTENMARKTERSTRASSE 6
KADAGASSE 21
SCHMIEDGASSE 8-10
Das Mietlokal liegt in einer Seitenstraße zum Leibnitzer Hauptplatz in der Schmiedgasse (Einbahnstraße). Direkt davor befinden sich öffentliche Parkplatze in der blauen Zone (1 Stunde gratis Parken mit Parkscheibe, Samstag gratis parken). Der Zugang erfolgt über eine automatische Türanlage in einem ganzflächigen Glasportal. Der Großteil der Bodenfläche im Verkaufsraum ist mit Teppich versehen, teilweise finden sie auch Fliesenboden. Die abgehängte Decke ist mit Rasterelementen und eingebauten Leuchten versehen. Eine Brandmeldeanlage sowie eine Lüftungsanlage sind ebenfalls vorhanden.
Bisheriger Mieter: Textil-Einzelhandelsgeschäft
Kosten für Mietvertrag zuzügl. Vergebührung sind vom Mieter zu tragen.