KROTTENDORFERSTRASSE
KROTTENDORFERSTRASSE
Wetzelsdorf ist ein Wohnbezirk, der für seine hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Nähe zum Ölberg und Plabutsch bedeutet, dass die Bewohner Zugang zu vielen Grünflächen haben, was zu einer ausgezeichneten Luftqualität beiträgt. Die Infrastruktur für Handel und Dienstleistungen ist hervorragend aus- gebaut, mit einer Fülle von Geschäften in unmittelbarer Nähe, um alle grundlegenden Bedürfnisse bequem zu erfüllen. Insgesamt ist Wetzelsdorf ein lebendiger und attraktiver Stadtteil mit einer guten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität, der eine ideale Wahl für Menschen darstellt, die in Graz leben möchten.
Hier entsteht an der Krottendorferstraße eine moderne Wohnanlage, welche die Vorteile einer Stadtwohnung gekonnt mit Erholung im Grünen kombiniert. Das zweistöckige Gebäude verfügt über 12 Wohneinheiten und bietet Raum für individuelle Wohnträume. Jede Einheit ist großzügig gestaltet und verfügt über eine moderne und zeitgemäße Ausstattung. Die Wohnungen sind hell und freundlich und bieten viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Darüber hinaus verfügen sie über großzügige Balkone oder Terrassen, die einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Landschaft und die Stadt Graz bieten.
Grundfläche: 3000 m2
Bebaute Fläche: 737,52 m2
Tiefgaragenplätze: 29
Obergeschosse: 2
Aufzug: vorhanden
Ansprechpartner:
Sandra Zieger
+43 664 52 46 453
s.zieger@immo-boutique.co.at
Einheiten
Top 1 - Erdgeschoss
Wohnnutzfläche: 93,52 m2
Dachterrasse: 28,75 m2
Raumaufteilung
– Diele
– 2 Zimmer
– Wohn/Esszimmer – Küche
– Bad
–WC
– Schrankraum
– Abstellraum
Top 2 - Erdgeschoss
Wohnnutzfläche: 59,03 m2
Eigengrün: 150,52 m2
Terrasse: 16,62 m2
Raumaufteilung
– Diele
– 2 Zimmer
– Küche/Wohn/Esszimmer – Bad
–WC
– Schrankraum
Top 3 - Erdgeschoss
Wohnnutzfläche: 42,85 m2
Eigengrün: 92,54 m2
Terrasse: 16,66 m2
Raumaufteilung
– Diele
– Küche/Wohn/Esszimmer
– Bad/WC
– Zimmer
Top 4 - Erdgeschoss
Wohnnutzfläche: 91,68 m2
Eigengrün: 268,18 m2
Terrasse: 17,45 m2
Raumaufteilung
– Diele
– 2 Zimmer
– Wohn/Esszimmer
– Küche
– Abstellraum
– Bad
– WC
Top 5 - Erdgeschoss
Wohnnutzfläche: 72,24 m2
Eigengrün: 171,33 m2
Terrasse: 7,17 m2
Raumaufteilung
– Diele
– 2 Zimmer
– Wohn/Esszimmer
– Küche
– Bad
– WC
– Abstellraum
Top 6 - 1. Obergeschoss
Wohnnutzfläche: 87,23 m2
Dachterrasse: 45,52 m2
Raumaufteilung
– Diele
– 2 Zimmer
– Küche/Wohn/Esszimmer
– Abstellraum
– Bad
– WC
Top 7 – 1. Obergeschoss
Wohnnutzfläche: 59,03 m2
Balkon: 11,84 m2
Raumaufteilung
– Diele
– 2 Zimmer
– Küche/Wohn/Esszimmer
– Bad
– WC
– Schrankzimmer
Top 8 – 1. Obergeschoss
Wohnnutzfläche: 42,85 m2
Balkon: 9,43m2
Raumaufteilung
– Diele
– Zimmer
– Küche/Wohn/Esszimmer
– Bad/WC
Top 9 – 1. Obergeschoss
Wohnnutzfläche: 91,68 m2
Balkon: 9,74 m2
Raumaufteilung
– Diele
– 2 Zimmer
– Wohn/Esszimmer
– Küche
– Bad
– WC
– Abstellraum
Top 10 – 1. Obergeschoss
Wohnnutzfläche: 72,24 m2
Balkon: 7,17m2
Raumaufteilung
– Diele
– 2 Zimmer
– Bad
– WC
– Wohn/Esszimmer
– Küche
– Abstellraum
PH 1 – 2. Obergeschoss
Wohnnutzfläche: 120,18 m2
Dachterrasse: 59,47 m2
Raumaufteilung
– Diele
– 3 Zimmer
– Küche/Wohn/Esszimmer
– Bad/WC
– WC
– Schrankraum
– Abstellraum
PH 2 – 2. Obergeschoss
Wohnnutzfläche: 146,84 m2
Dachterrasse: 74,99 m2
Raumaufteilung
– Diele
– 3 Zimmer
– Küche/Wohn/Esszimmer
– Bad/WC
– Bad
– WC
– Schrankraum
– Abstellraum
DH 1 – 1. + 2. Obergeschoss
Wohnnutzfläche: 110,44 m2
Terrasse: 23,61 m2
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
– Diele
– Wohn/Esszimmer
– Küche
– Bad/WC
– Speis
– Abstellraum
1. Obergeschoss:
– Galerie
– Schlafzimmer
– 2 Kinderzimmer
– Bad/WC
DH 2 – 1. + 2. Obergeschoss
Wohnnutzfläche: 107,67 m2
Terrasse: 23,63 m2
Raumaufteilung
ERDGESCHOSS
– Diele
– Wohn/Esszimmer
– Küche
– Bad/WC
– Speis
– Abstellraum
1. OBERGESCHOSS
– Galerie
– Schlafzimmer
– 2 Kinderzimmer
– Bad/WC
