SÜDBAHNSTRAßE 1 – LEIBNITZ
SÜDBAHNSTRAßE 1 – LEIBNITZ
Ihr neuer Standort in Leibnitz.
Moderne Gewerbeflächen mit Top-Infrastruktur – flexibel zur Miete oder zum Kauf.
An der Südbahnstraße 1 in 8430 Leibnitz entstehen rund 2.888 m² flexibel teilbare Gewerbeflächen in einem modernen Neubau mit 57 Stellplätzen. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme. Alternativ steht ein separater Gebäudeteil mit 1.798 m² und 27 Stellplätzen zum Kauf bereit.
Die Lage bietet optimale Erreichbarkeit: Autobahnanschluss, Bahnhof, Innenstadt und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung.
Einheiten
Das zum Kauf angebotene Erdgeschoss der modernen Gewerbeliegenschaft in 8430 Leibnitz bietet ca. 550 m² Verkaufs-, Büro- oder Gewerbeflächen. Die Fläche ist offen und flexibel teilbar, mit zentralem Treppenhaus, Lift und zwei Haupteingängen. 27 Stellplätze, Fernwärme und die Nähe zur A9 sorgen für ideale Rahmenbedingungen.
Das zum Kauf angebotene 1. Obergeschoss einer modernen Gewerbeliegenschaft in 8430 Leibnitz bietet ca. 484 m² flexibel nutzbare Fläche. Die zentrale Erschließung über Treppenhaus und Lift ermöglicht eine vielseitige Nutzung. 27 PKW-Stellplätze, Fernwärme und die direkte Nähe zur A9 sorgen für beste Infrastruktur.
Das zum Kauf angebotene 2. Obergeschoss in 8430 Leibnitz bietet ca. 484 m² flexibel nutzbare Nutzfläche mit offenem Grundriss. Die Erschließung erfolgt zentral über das Stiegenhaus mit Lift. 27 Stellplätze, Fernwärme und die Nähe zur A9-Auffahrt Leibnitz sorgen für ausgezeichnete Infrastruktur und Erreichbarkeit.
Das zum Kauf angebotene 3. Obergeschoss der Gewerbeliegenschaft in 8430 Leibnitz umfasst ca. 279 m² moderne, offen gestaltete Nutzfläche. Die Fläche ist zentral über das Treppenhaus mit Lift erschlossen und eignet sich ideal für Büro- oder Gewerbenutzung. 27 Stellplätze, Fernwärmeanschluss und die Nähe zur A9-Auffahrt Leibnitz sorgen für hervorragende Rahmenbedingungen.
Das zur Miete angebotene Erdgeschoss in der Südbahnstraße 1, 8430 Leibnitz, umfasst ca. 1.282 m² flexibel nutzbare Verkaufs-, Büro- oder Gewerbeflächen. Die Fläche ist offen gestaltet, zentral erschlossen und vielseitig teilbar. 57 PKW-Stellplätze, moderne Fernwärmeversorgung und eine gute Erreichbarkeit durch die nahegelegene A9 bieten ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte.
Raumaufteilung:
Das zur Miete angebotene 1. Obergeschoss in der Südbahnstraße 1, 8430 Leibnitz, umfasst ca. 803 m² flexibel nutzbare Büro-, Gewerbe- oder Verkaufsflächen. Die Fläche ist offen, funktional aufgeteilt und über Stiegenhaus und Lift zentral erschlossen. 57 Stellplätze, Fernwärmeversorgung und die gute Erreichbarkeit über die nahegelegene A9 machen die Lage besonders attraktiv.
Raumaufteilung:
Das zur Miete angebotene 2. Obergeschoss in der Südbahnstraße 1, 8430 Leibnitz, bietet ca. 803 m² moderne und offen nutzbare Gewerbe-, Büro- oder Verkaufsfläche. Die Fläche ist funktional gegliedert, zentral über Stiegenhaus und Lift erschlossen und flexibel teilbar. Mit 57 Stellplätzen, Fernwärmeversorgung und der guten Erreichbarkeit über die nahegelegene A9 eignet sich die Fläche ideal für unterschiedlichste Nutzungskonzepte.
