Bründl 38 – Graz
Bründl 38 – Graz
Ihr neues Zuhause im sonnigen Graz-Straßgang
Exklusive Eigentumswohnungen in sonniger Ruhelage – durchdacht geplant und hochwertig umgesetzt.
Am Unteren Bründlweg 38 entsteht mit Bründl 38 eine exklusive Wohnanlage mit insgesamt fünf hochwertig ausgestatteten Wohnungen – darunter ein großzügiges Penthouse. Die clever geplanten Grundrisse mit Wohnflächen zwischen ca. 88 m² und 137 m² bieten höchsten Wohnkomfort. Jede Einheit verfügt über großzügige Freiflächen wie private Gärten, Balkone oder Dachterrassen, die zum Entspannen und Genießen einladen.
Die solide Ziegelmassivbauweise, moderne Designelemente, eine Luftwärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik sowie Fußbodenheizung unterstreichen den nachhaltigen Charakter des Projekts. Jeder Wohnung ist ein überdachter Stellplatz zugeordnet, das Penthouse verfügt über zwei Stellplätze.
Die Lage verbindet Stadtleben und Natur: Nahversorgung, Schulen, Ärzte und das LKH Graz II Standort Süd befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig laden der Buchkogel, Schloss St. Martin und weitere Naherholungsgebiete direkt vor der Haustür zum Abschalten und Genießen ein.
Einheiten
Top 1 - Erdgeschoss
Diese ca. 88 m² große Erdgeschosswohnung überzeugt mit zwei Schlafzimmern, offener Wohnküche und hochwertiger Ausstattung. Eine überdachte Terrasse sowie ein großzügiger Privatgarten mit zusätzlicher Erweiterungsfläche bieten viel Freiraum im Grünen.
Ruhige Lage im Grazer Stadtteil Straßgang, kombiniert mit Tiefgaragenzugang und urbaner Infrastruktur – ideal für Paare, Familien und alle, die Natur und Komfort verbinden möchten.
Top 2 - Erdgeschoss
Diese ca. 98 m² große Erdgeschosswohnung überzeugt mit drei Schlafzimmern, offener Wohnküche und hochwertiger Ausstattung. Eine großzügige Terrasse sowie ein weitläufiger Privatgarten mit fast 180 m² bieten viel Raum für Entspannung und Aktivitäten im Grünen.
Ruhige Lage im Grazer Stadtteil Straßgang, kombiniert mit Tiefgaragenzugang und urbaner Infrastruktur – ideal für Familien und alle, die viel Platz und Natur schätzen.
Top 3 - 1. Obergeschoss
Diese ca. 88 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit zwei Schlafzimmern, offener Wohnküche und hochwertiger Ausstattung. Der sonnige Balkon mit rund 18 m² erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen mit Blick ins Grüne ein.
Ruhige Lage im Grazer Stadtteil Straßgang, kombiniert mit Tiefgaragenzugang und urbaner Infrastruktur – ideal für Paare, Familien und alle, die modernes Wohnen mit Naturverbundenheit verbinden möchten.
Top 4 - Erdgeschoss
Diese ca. 98 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit drei Schlafzimmern, offener Wohnküche und hochwertiger Ausstattung. Ein sonniger Balkon sowie ein großzügiger Vorgarten mit über 70 m² schaffen viel Platz für Entspannung und gesellige Stunden im Freien.
Ruhige Lage im Grazer Stadtteil Straßgang, kombiniert mit Tiefgaragenzugang und urbaner Infrastruktur – ideal für Familien und alle, die großzügiges Wohnen mit Naturanschluss suchen.
Top 5 - Penthouse
Dieses ca. 137 m² große Penthouse überzeugt mit drei Schlafzimmern, offenem Wohn-/Essbereich und exklusiver Ausstattung. Die großzügige Dachterrasse mit über 55 m² sowie weitere Außenflächen bieten viel Raum für Sonne, Entspannung und private Rückzugsmomente hoch über Graz.
Privater Liftzugang, moderne Architektur und hochwertige Details schaffen ein unvergleichliches Wohngefühl. Ruhige Lage im Grazer Stadtteil Straßgang, kombiniert mit Tiefgaragenzugang und urbaner Infrastruktur – ideal für alle, die Luxus, Freiheit und Weitblick suchen.
