Gewerbegrundstück - Tillmitsch
Scrollen, um zu entdecken
Wohneinheiten
Größe
Zimmer
Voll erschlossenes Gewerbegrundstück mit Erweiterungsoption – direkt an der A9
Großzügiges, technisch voll erschlossenes Gewerbegrundstück im Gewerbepark Tillmitsch. Gesamtfläche ca. 73.015 m² mit möglicher Erweiterung um ca. 35.890 m², Einzelflächen ab ca. 30.000 m². Direkte A9-Anbindung und vollständige Infrastruktur bieten ideale Voraussetzungen für Industrie, Logistik und Gewerbe.
Highlights dieses Projekts
- Gesamtfläche ca. 73.015 m² + Erweiterungsfläche ca. 35.890 m² möglich – Einzelflächen ab ca. 30.000 m².
- Kaufpreis 200 €/m².
- Widmung I1 (0,2–0,6) bzw. GG (0,2–0,6) im Bereich ehemals SPO – vielseitige Nutzung für Industrie und Gewerbe.
- Aufschüttung auf Landesstraßenniveau größtenteils gem. Wasserrechtsbescheid der BH Leibnitz bereits durchgeführt.
- Voll erschlossen: Kanal, Wasser, Glasfaser, Telefon und Stromversorgung über angrenzende Trafostation.
- Optimale Verkehrsanbindung zur A9 (Auf-/Abfahrt Lebring bzw. Gralla) mit zu errichtendem Kreisverkehr.
- Grundstücke: EZ (jeweils Teile von) 1089, 1412, 1666, 1750 – KG 66182 Tillmitsch.
Kategorie
Projektadresse
Baustart
Baustart
Fertigstellung
Noch ? von ? Einheiten verfügbar
Gartenwohnungen
Balkonwohnungen
Penthouse
Doppelhaushälften
Reihenhäuser
Gewerbeimmobilien
Top-Standort im Süden der Steiermark
Der Gewerbepark Tillmitsch liegt in einer der wirtschaftlich dynamischsten Regionen der Südsteiermark, nur wenige Minuten von Leibnitz entfernt. Die Liegenschaft profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Die A9 Phyrn-Autobahn ist über die Auf- und Abfahrten Lebring (4 km) und Gralla (5 km) rasch erreichbar und ermöglicht eine optimale Anbindung an Graz, Slowenien und den gesamten Alpen-Adria-Raum.
Ein zu errichtender Kreisverkehr am Heidenwaldweg sorgt für eine sichere und komfortable Zufahrt. Der Standort ist vollständig erschlossen und bietet Anschlüsse für Kanal, Wasser, Glasfaser, Telefon und Strom.
Die zentrale Lage zwischen Tillmitsch und Leibnitz, kombiniert mit der Nähe zu internationalen Verkehrsachsen, macht den Standort ideal für Produktion, Logistik, Technologie und Gewerbe. Das attraktive Umfeld mit stetig wachsender Infrastruktur bietet langfristige Perspektiven für Unternehmen mit Expansionsplänen.
Lage & Infrastruktur
Neuigkeiten zu diesem Projekt
Weitere aktuelle Projekte
Fordern Sie
jetzt Ihr Exposé an
Im Exposé erhalten Sie alle wichtigen Informationen zu Ihrer neuen Wohnmöglichkeit. Auf Wunsch vereinbaren wir gerne ein persönliches Beratungsgespräch, um Ihre individuellen Fragen zu klären.
WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte klicken Sie auf jetzt Anfragen. Wir setzen uns mit Ihnen in Verbindung, um alle Details zu besprechen – selbstverständlich unverbindlich & vertraulich!